в) Під сервітутом розуміється право обмеженого користування чужою об'єктом нерухомого майна. Так, власник земельної ділянки має право вимагати від власника сусідньої земельної ділянки, а в необхідних випадках і від власника іншої земельної ділянки (сусідньої ділянки) надання трава обмеженого користування сусідньою ділянкою (сервітуту). При цьому для власника земельної ділянки, щодо прав якої встановлений сервітут, останній є обтяженням. право земля власність обмеження
Сервітут може бути встановлений також в інтересах та на вимогу особи, якій ділянка надана на праві довічного успадкованого володіння або праві постійного користування. Сервітут може бути приватним або публічним. Приватний сервітут встановлюється відповідно до цивільного законодавства за угодою між особою, що вимагає встановлення сервітуту, і власником сусідньої ділянки і підлягає реєстрації в порядку, встановленому для реєстрації прав на нерухоме майно. Власник земельної ділянки, обтяженого приватним сервітутом, вправі вимагати розмірну плату від осіб, в інтересах яких встановлено сервітут, якщо інше не передбачено федеральними законами.
Публічний сервітут встановлюється законом або іншим нормативним правовим актом Російської Федерації, нормативним правовим актом суб'єкта Російської Федерації, нормативним правовим актом органу місцевого самоврядування у випадках, якщо це необхідно для забезпечення інтересів держави, місцевого самоврядування або місцевого населення, без вилучення земельних ділянок. Встановлення публічного сервітуту здійснюється з урахуванням результатів громадських слухань. У випадках, якщо встановлення публічного сервітуту призводить до неможливості використання земельної ділянки, власник земельної ділянки, землекористувач, землевласник має право вимагати вилучення, у тому числі шляхом викупу, у нього даної земельної ділянки з відшкодуванням органом державної влади або органом місцевого самоврядування, що встановили публічний сервітут, збитків. Або надання рівноцінної земельної ділянки з відшкодуванням збитків. Сервітут може бути строковим або постійним. Строк встановлення публічного сервітуту щодо земельної ділянки, розташованої в межах земель, зарезервованих для державних або муніципальних потреб, не може перевищувати строк резервування таких земель.
Сервітут підлягає державній реєстрації і набирає чинності після її здійснення. Розмір державного мита за державну реєстрацію сервітуту становить 500 рублів (при встановленні сервітуту в інтересах фізичної особи), 2000 рублів (при встановленні сервітуту в інтересах організації).
г) Одним з видів обмежень прав на землю є обмеження, встановлені актами виконавчих органів державної влади, актами органів місцевого самоврядування або рішенням суду.
д) Арешт земельної ділянки (заборона здійснення певних дій із земельною ділянкою) є обмеженням права, державна реєстрація якого здійснюється в порядку, передбаченому ст. 28 Закону про реєстрацію. Державна реєстрація арешту (заборони здійснення певних дій із земельною ділянкою) проводиться без заяви, без сплати державного мита на підставі копії рішення (ухвали, постанови) про накладення арешту на земельну ділянку (про заборону вчиняти певні дії із земельною ділянкою), винесеного судом або судовим приставом-виконавцем.
Висновок
У контрольній роботі я спробував розкрити підстави припинення і обмеження прав на землю за земельним законодавством Росії. Припинення і обмеження прав на земельну ділянку є одним з найбільш значущих земельно-правових інститутів для захисту прав власників та інших титульних власників земельних ділянок. Тому законодавством встановлено чіткий перелік підстав припинення прав на землю, який не допускає двозначного тлумачення.
У висновку, хотілося б ще раз нагадати про те, що згідно з Конституцією РФ, права (включаючи майнові) і свободи людини і громадянина можуть бути обмежені федеральним законом тільки в тій мірі, в якій це необхідно з метою захисту основ конституційного ладу, моральності, здоров'я, прав і законних інтересів інших осіб, забезпечення оборони країни і безпеки держави. Загальні вимоги Цивільного Кодексу, які поширюються і на земельні відносини в частині регулювання права власності та інших прав на землю, також слідують вимогам Конституції.
Список використаної літератури
.Констітуція (основний закон) Російської Радянської Федеративної Соціалістичної Республіки. 12 квітня 1978.
.Констітуція Російської Федерації. 12 грудня 1993.
.Федеральний закон Про особливо охоронюваних природних територіях від 14 березня 1995 №33-ФЗ. Правова система ГАРАНТ .
.Федеральний закон Про особливо охоронюваних природних територіях від 14 березня 1995 №33-ФЗ. Правова система Г...
