ям, но їх відносять до нерухомості. Ліфт у будинку, его кабіна, привід та система управління - це обладнання, а шахта ліфта - споруда. Крім того, оцінюються НЕ сучасні, а зняті з виробництва машини та обладнання, аналоги якіх треба шукати на вторинно ринках продаж чі в дореформений прейскурантах оптових цен та номенклатурних каталогах.
· по-іншому, в аналізованій предметній сфере ОЦІНКИ немає таких узагальнюючіх техніко-економічних показніків, як ВАРТІСТЬ 1 площади, 1 об'єму, 1 погонного метра довжина та других, что широко Використовують на практике относительно ОЦІНКИ будинків і споруд, Передавальний устройств та полегшують процес оцінювання.
· За-Третє, для швідкозмінніх поколінь машин актуальною, більш важкий для визначення и значімішою за своими наслідкамі, чем для нерухомості, є проблема фізічного ЗНОС, функціонального, технологічного и зовнішньоекономічного старіння ЗАСОБІВ праці, а такоже пов 'язаного з ЦІМ їх знецінення.
· За-четверте, оцінку вартості машин та обладнання очень утруднює значний частко імпортного обладнання у складі машинного парку підприємства, Пожалуйста, як правило, не співставне з вітчізнянімі зразки НЕ только за технічним рівнем та якістю, но ї за вартіснімі (монопольне скроню) параметрами.
Таким чином, можна Сказати, что пріступаючі до ОЦІНКИ, слід візначітіся з Первін про єктом ОЦІНКИ. Звічайна, для цього Використовують Інвентарний про єкт, під Якім розуміють закінчений Пристрій, предмет чі комплекс предметів зі всіма прістосуваннямі та приладдям, что належати до него.
3. Віді ЗНОС машин и обладнання як про єкта ОЦІНКИ
Стосовно проблем ОЦІНКИ знос означає Втратили вартості про єкта в процессе его ЕКСПЛУАТАЦІЇ чі трівалого зберігання, внаслідок науково-технічного прогресу та зовнішнього економічного середовища. Зменшення вартості відбувається внаслідок матеріального ЗНОС, під Якім розуміється Втрата про єктом корисних властівостей, спричинилися природніми явіщамі, ЗНОС конструктивних елементів во время ЕКСПЛУАТАЦІЇ, а такоже під вплива ЗОВНІШНІХ негативних факторів (аварій, перевантаження, стіхійніх лих та ін.). Если ВАРТІСТЬ знизу внаслідок Втрати про єктом конкурентоспроможності, Падіння ринкового Попит порівняно з аналогічнімі про єктами, то це свідчіть про его техніко-економічне старіння (знос). Іноземні фахівці в Галузі ОЦІНКИ майна віділяють техніко-економічне старіння та пов'язане з ним знецінення на три види: технологічне, функціональне та економічне (Зовнішнє).
Технологічне старіння заведено вважаті наслідком науково-технічного прогресу в сфере создания НОВИХ конструкцій, технологій и матеріалів, что віявляється у знеціненні пов'язаної з ними техніки порівняно з новімі аналогами, Які дешевше коштують та потребують менших експлуатаційних витрат (обслуговування та ремонт).
функціональне старіння - це знецінення об'єкта в результате невідповідності его параметрів и характеристик сучасности техніко-економічному рівню, что Забезпечує достаточно Потужність, точність, Надійність, енергоємність, екологічність та Інші споживчі Властивості.
Економічне старіння - це знецінення об'єкта, зумовлене вплива ЗОВНІШНІХ факторів (зміною рінкової рівновагі попиту та пропонування, запровадження законодавчих обмежень на использование Певного увазі устаткування через невідповідність екологічнім чі ергономічнім крітеріям, погіршенням якості сировини и т. п.).
Фізичний знос и техніко-економічне старіння в шкірному конкретному випадка віявляються у сістемі, того во время оцінювання Враховується Сукупний знос як сума Втратили его вартості під вплива усіх відів старіння.
Найпошіренішімі непрямими методами визначення фізічного ЗНОС об'єкта є такі:
. Метод «ефективного віку» - базується на міркуваннях фахівця-експерта чі самого оцінювача относительно фактичного стану машини (обладнання), ВРАХОВУЮЧИ ее Зовнішній вигляд, умови ЕКСПЛУАТАЦІЇ та Інші фактори, и до того ж припущені про можлівість достовірного визначення рядок служби об'єкта. За! Застосування даного методу, аналогічно до визначення ЗНОС будинків та споруд, Використовують Такі Терміни та визначення:
рядок служби (рядків економічного життя) (Сс) - тобто проміжок годині между Датою встановлення до дати Виведення з ЕКСПЛУАТАЦІЇ про єкта (чі Повністю відпрацьовано ресурс про єкта).
Залішковій Термін служби (Сз) - прогнозована Кількість років до Виведення об'єкта з ЕКСПЛУАТАЦІЇ (чі залішковій ресурс можливіть Напрацювання).
Хронологічній (фактичність) вік (Сх) - Кількість років, что промінулі від дати создания об'єкта (чі Напрацювання).
Ефективний вік (Се) - Різниця м...
