ном ТОЩО.
Клієнт обов язково має фінансуваті Частину проекту за рахунок Власного коштів (больше 15% вартості проекту).
За кредитом может буті встановлений Пільговий Период, протягом Якого клієнт погашає Тільки відсотки. Це Дає можлівість Позичальником В«запустітіВ» проект без надмірного фінансового напруженного. p align="justify"> У договорі за Довгострокова кредитами банк, як правило, закладає Вимогами періодічного (раз на рік чи на півроку) перегляду відсоткової ставки.
Для Отримання довгострокового кредиту позичальник має надаті встановлений банком Перелік документів. Форма представлення ІНФОРМАЦІЇ Клієнтом в пакеті документів ВСТАНОВЛЕНО банком та є стандартною. p align="justify"> Для Отримання іпотечного кредиту позичальник має надаті встановлений банком Перелік документів.
Для оформлення кредиту слід надаті:
обгрунтоване клопотання (заява) на Отримання кредиту, в якому візначаються цілі, на Які отримується кредит, сума и рядків КОРИСТУВАННЯ, запропоноване забезпечення та джерела повернення кредиту (Додаток А);
анкету позичальника (Додаток Б);
копію паспорта;
копію документа про прісвоєння ідентіфікаційного номера;
довідку з місця роботи Із зазначенням посади, нарахованого й Фактично отриманий доходу упродовж 6 останніх місяців (з помісячною розбівка) i записом В«затрімок у віплаті заробітної плати за Останні 6 місяців НЕ булоВ»;
документи, что підтверджують Інші доходи позичальника (за наявності доходу не за основні місцем роботи), у т. ч. Декларацію про доходи на зупинення звітну дату, засвідчену Податковий інспекцією;
засвідчену відділом кадрів виписку Із Трудової книжки про місце роботи клієнта за Останні три роки.
У залежності від виду забезпечення такоже Надаються:
- нерухомість;
оригінал або Нотаріально посвідчену копію документу, Який підтверджує Право власності на майно, что Пропонується в заставу (договір купівлі-продаж, договір Дарування, Свідоцтво про Право власності на житло, Свідоцтво про придбання житлового будинку (его Частини ) з прилюдних торгів, Свідоцтво про право на спадщину, Право власності в спільному Майні подружжя ТОЩО);
довідка характеристика з БТІ, Реєстраційне Свідоцтво;
правоустановчі документи на земельну ділянку, на якій находится предмет іпотекі (решение, Розпорядження місцевіх органів віконавчої власти, Державні акти на КОРИСТУВАННЯ землею;
довідка (форма № 3) Із житлово-експлуатаційної організації (ЖЕО, ЖЕК) про ОСІБ, Які пропісані в квартирі;
Дозвіл опікунської ради Про надання житла в заставу (ЯКЩО пропісані неповнолітні діти);
Потім відбувається аналіз фінансового стану клієнта - ФІЗИЧНОЇ особини:
загальний матеріальний стан клієнта (доходи І витрати, майно, Право власності на Яку засвідчується згідно з чіннім Законодавство України);
соціальна Стабільність клієнта, тоб наявність постійної роботи, сімейний стан;
вік клієнта;
інтенсівність КОРИСТУВАННЯ банківськімі кредитами (поруками ТОЩО) у Минули та своєчасність їх Погашення та сплата відсотків (комісій ТОЩО) за ними, а такоже КОРИСТУВАННЯ іншімі банківськімі услуг ТОЩО;
ділова репутація.
Всі Отримані від клієнта документи на момент РОЗГЛЯДУ питання Щодо возможности Надання кредиту, его оформлення та документи, Які будут Отримані в Период кредитування, сістематізуються у кредитній деле згідно з порядком Формування кредитної справи.
Розмір процентних ставок, порядок нарахування та надалі вважає відсотків:
розмір процентних ставок встановлюється з урахуванням мінімально можливий процентних ставок, встановлення комітет по управлінню активами и пасив банку (КУАП), Надання забезпечення, кредитного ризику, собівартості кредитних ресурсів, розміру облікової ставки НБУ, рядок КОРИСТУВАННЯ кредитом, а такоже з урахуванням діючої процентної ставки за других комерційніх банках у відповідному регіоні та других факторів;
процентні ставки за кредит могут буті фіксованімі, Які залішаються незміннімі на протязі Всього рядок кредитування, и Плаваюча відповідно до умів, передбачення договором кредиту;
проценти за Останній день (Дні) місяця, ЯКЩО ВІН (смороду) пріпадають на вихідні Дні, мают включаться в розрахунковий Период Наступний місяця;
Враховується перший день Надання кредиту та не Враховується Останній день поверненн...
