Комсомольська-на-Амурі за позовом Непомнящих Ф.Х. до ІП Жевора С.Г. про поновлення на роботі;
участь у засіданні світового суду Центрального округу м. Комсомольська-на-Амурі у цивільній справі за позовом Скрипникова В.К. про стягнення аліментів;
розробка договору купівлі-продажу житлових приміщень. За договором купівлі-продажу нерухомості продавець зобов'язується передати у власність покупця нерухоме майно, як то: земельна ділянка, будівля, споруда, квартиру та інше нерухоме майно, визначене в ст.130 ГК РФ. Сторонами договору можуть бути будь-які особи (фізичні, юридичні), в тому числі і суб'єкти підприємницької діяльності. Істотними умовами договору є предмет і ціна. У договорі повинні бути зазначені умови, що дозволяють безумовно встановити, яке нерухоме майно підлягає передачі, у тому числі дані, що визначають розташування нерухомості на відповідній земельній ділянці або в складі іншого нерухомого майна. p align="justify"> Житлове приміщення-це житловий будинок, його частину, квартира в багатоквартирному будинку або її частина, тобто приміщення, призначене для постійного проживання у ньому громадянина і зареєстроване в цій якості у відповідних державних або муніципальних органах. Істотними умовами договору продажу житлових приміщень, в яких проживають особи, які зберегли право користування цим житловим приміщенням, є, крім предмета і ціни договору, перелік цих осіб із зазначенням їхніх прав користування продаваним житловим приміщенням. Договір укладається в письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Він підлягає державній реєстрації, як і перехід права власності на житлове приміщення;
підготовка проекту позовної заяви ІП Литовченко про стягнення заборгованості з працівника при звільненні;
розробка договору оренди нежитлового приміщення для ТОВ В«СаянВ», яке здає в оренду нежитлові приміщення для різних цілей (ігровий клуб, відеопрокат, перукарня, фотосалон і т.д.). Мені було доручено розробити типовий бланк договору. За договором оренди частини нежитлового приміщення орендодавець (ТОВ В«СаянВ») зобов'язується передати у тимчасове володіння і користування або у тимчасове користування орендарю частина нежитлового приміщення. Передача нежитлового приміщення орендодавцем і прийняття його орендарем здійснюються за передавальним актом або іншого документа про передачу, підписуються сторонами. У договорі оренди повинні бути зазначені дані, дозволяють точно встановити майно, яке підлягає передачі орендарю як об'єкта оренди, тобто повинен бути вказаний конкретний адреса; якщо мова йде про оренду приміщення - його місцезнаходження в будівлі. Також договір повинен передбачати розмір орендної плати. p align="justify"> розробка типового договору купівлі-продажу нерухомості. Істотними умовами договору є предмет і ціна. У договорі повинні бути зазначені умови, що дозволяють безумовно встановити, яке нерухоме майно підлягає передачі, у тому числі дані, що визначають розташування нерухомості на відповідній земельній ділянці або в складі іншого нерухомого майна. При продажу нерухомості, що знаходиться на земельній ділянці, власником якого є інша особа, покупець набуває право користування відповідною частиною ділянки на тих же умовах, що і продавець нерухомого майна. Предметом договору може бути земельна ділянка без передачі у власність покупця будівлі, споруди або іншої нерухомості, яка розташована на цій земельній ділянці і знаходиться у власності продавця. У цьому випадків договорі продажу земельної ділянки визначаються умови, на яких за продавцем (іншою особою) зберігається право користування частиною земельної ділянки, яка зайнята нерухомістю і необхідна для її використання. p align="justify"> Перехід права власності на нерухоме майно підлягає державній реєстрації, саме з цього моменту у покупця виникає право власності на куплену нерухомість. Договір купівлі-продажу нерухомості вважається виконаним з моменту вручення цього майна покупцю і підписання сторонами відповідного документа про передачу. p align="justify"> участь у проведенні юридичних консультацій з громадянами.
Так, звернулася Єсіна М.Г. за юридичною консультацією. З пояснення Єсін М.Г. следуе т, що вона в магазині В«Двері-центрВ» придбала металеві двері. Після установки дверей працівниками магазину В«Двері-центрВ» було виявлено, що дверна коробка нещільно примикає до прорізу. Єсін М.Г. було рекомендовано звернутися з претензією до адміністрації магазину В«Двері-центрВ» про перевстановлення дверей, і в разі невиконання її вимог з позовними заявами про стягнення шкоди за товар неналежної якості.
Також за юридичною консультацією звернувся Зинюка К.Є. Він розповів про те, що є власником домоволодіння, що знаходиться у спільній частковій власності. Співвласник будинку продав свою частину будинку, не поінформувавши Зінюкова К.Є. до відом...
