Реферат Модель універсального банку

платежу в к-му періоді (Y k ) розраховується за формулами:

В 

За вказаними формулами зробимо розрахунки графіка погашення платежів по кожному році і по кожному виду кредиту.

Таблиця 2

Розрахунок графіка погашення пружинного іпотечного кредиту, тис. руб.

Року

Залишок основного боргу

Процентний платіж за рік

Платіж з погашення основного боргу

Загальний платіж за рік

1

852,0

110,8

85,2

196,0

2

766,8

99,7

85,2

184,9

3

681,6

88,6

85,2

173,8

4

596,4

77,5

85,2

162,7

5

511,2

66,5

85,2

151,7

6

426,0

55,4

85,2

140,6

7

340,8

44,3

85,2

129,5

8

255,6

33,2

85,2

118,4

9

170,4

22,2

85,2

107,4

10

85,2

11,1

85,2

96,3

Всього

0,0

609,2

852,0

1461,2

В 

Рис. 3. Динаміка і структура погашення пружинного іпотечного кредиту

В 

Рис. 4. Динаміка залишку основного боргу за пружинному іпотечним кредитом

Висновки

За даними проведених розрахунків та аналізу побудованих графіків видно, що платіж за пружинному кредиту менше, ніж аннуітетний кредит, через те, що основний борг погашається швидше і зменшує величину виплат за відсотками.

Список літератури

1. Федеральний закон РФ В»Про банки і банківську діяльність В»№ 395-12 від 02.12.90г. (Ред. 23.12. 2003р.). p> 2. Ачкасов А. І. Активні операції комерційних банків. - М.: АТ

"Консалтбанкір", 1994. - (Міжнародний банківський бізнес). p> 3. Бочкарьов С.В., Почіковская Е.А., Проблема соременной економіки/Універсальний банк і універсалізація банківської деятельности.-2010р. № 2, с. 34-38

4. Вільшаній О.М. Банківське кредитування: російський і зарубіжний досвід. - М.: Російська Ділова Література, 1997. p> 5. Пастухов Н.С., Рогожина М.М. Закордонний досвід житлових ощадних програм. Рекомендації з використання житлових ощадних програм в роботі банків. - М.: Інститут економіки міста, 2002.-51с.

6. Смирнов К.А. В«Основи банківської справи В». - М.: Міжнародний Слов'янський Університет ім. Г.Р. Державіна, 2000р. p> 7.Савруков О.М. Іпотечне кредитування: Учеб. посібник.-Ч.:-2006.-166с. br/>