2001 р.) в постійне (безстрокове) користування земельні ділянки мають надаватися лише державним і муніципальним установам, казенним підприємствам, органам державної влади та органам місцевого самоврядування, а громадянам земельні ділянки в постійне (безстрокове) користування вже надаватися не можуть.
Досить виразно з цього приводу була викладена позиція Вищого Арбітражного Суду РФ у п. 2 Постанови Пленуму ВАС РФ від 24 березня 2005 р. "Про деякі питання, пов'язані із застосуванням земельного законодавства": "Ненормативні акти повноважних органів про надання земельних ділянок на праві постійного (безстрокового) користування юридичним особам, не зазначених у пункті 1 статті 20 ЗК РФ, і громадянам, що є індивідуальними підприємцями, видані після введення в дію ЗК РФ (30.10.2001), повинні визнаватися недійсними в силу ст. 13 Цивільного кодексу Російської Федерації ... або не підлягають застосуванню відповідно до статті 12 ГК РФ як суперечать закону ".
Якщо юридична особа, що володіло земельною ділянкою на праві постійного (безстрокового) користування, було реорганізовано, то новоствореному в порядку такої реорганізації юридичної особи переходить право постійного (безстрокового) користування на цю земельну ділянку. Це, втім, зовсім не означає, що організація може і далі володіти земельною ділянкою на зазначеному титулі. p align="justify"> Згідно з п. 2 ст. 3 Федерального закону від 25 жовтня 2001 р. № 137-ФЗ "Про введення в дію Земельного кодексу Російської Федерації" юридична особа, що не потрапляє в перелік організацій, що міститься у п. 1 коментованої статті, зобов'язане переоформити право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою. Остання редакція цього Закону (від 5 лютого 2007 р.) визначила крайній термін - 1 січня 2008 р. Таким чином, юридична особа, що стало в результаті реорганізації володарем такого титулу, зобов'язана переоформити дане право на право власності або взяти ділянку в оренду.
непереоформлення цього права не тягне його втрату, але може спричинити адміністративну відповідальність, передбачену ст. 7.1 КоАП, у вигляді накладення штрафу. Ніяких дій розпорядчого характеру з ділянкою така юридична особа здійснювати не зможе. p align="justify"> Таким чином, ми прийшли до висновку про те, що ФГУП має визначити межі земельної ділянки яким воно користується. p align="justify"> Задача 2
Постановою адміністрації міста Саратова від 30.08.2005 № 223а-243 підприємцю переоформлений у власність за плату земельну ділянку з певним кадастровим номером із земель населених пунктів. На підставі даної постанови 13.12.2005 року між Комітетом з управління майном міста Саратова і підприємцем укладено договір купівлі-продажу названого земельної ділянки від 13.12.2005 № 574-3. p align="justify"> Постановою голови адміністрації міста Саратова від 09.06.2007 № 437 постанова адміністрації міста від 30.08....
