2005 № 223а-243 скасовано, оскільки спірна земельна ділянка розташовується на території зеленої зони вулиці Рахова, між двома проїзними частинами дороги і призначено проходу і відпочинку громадян. Розташування земельної ділянки та її включення до складу земель загального користування підтверджується планом червоних ліній центрального планувального району міста, затвердженим рішенням Київської міської Думи від 29.06.2000 року № 46-471 В«Про затвердження плану червоних ліній центрального планувального району містаВ». Дане рішення опубліковане В»в газетіВ« Саратовська мерія В»від 6.12.07.2000 № 28 (378). p align="justify"> У зв'язку з цим Комітет з управління майном міста Саратова звернувся до Арбітражного суду Саратовської області з позовом до підприємця про визнання недійсним договору купівлі-продажу земельної ділянки від 13.12.2005 № 574-3 та застосування наслідків недійсності нікчемного угоди.
правомірні дії голови адміністрації міста Саратова та Комітету з управління майном?
Дайте коротку характеристику правового режиму земель населених пунктів.
Які земельні ділянки населених пунктів відносяться до земельних ділянок загального користування і в чому полягають особливості їх правового режиму?
У яких випадках не допускається надання земельних ділянок, що перебувають у державній та муніципальній власності, у власність фізичних та юридичних осіб?
Рішення:
Для цільового раціонального використання земель в державі історично склалося їх поділ на певні категорії, які з плином часу піддаються нехай незначного, але зміни.
До подібної категорії так званих нещодавно змінених категорій належать землі населених пунктів.
Примітно, що в ст. 4 діяв раніше Земельного кодексу РРФСР одним з видів земель за цільовим призначенням були названі "землі населених пунктів", чий склад, правовий режим та особливості регулювання були закріплені у розділі IV зазначеного нормативно-правового акту. p align="justify"> Крім того, в Указі Президента РФ від 14 лютого 1996 р. № 198 також містилося поняття "землі населених пунктів" і було зазначено, що громадяни та юридичні особи, які отримали у власність будівлі, споруди чи іншу нерухомість в сільських населених пунктах і на землях сільськогосподарського призначення має право набувати у власність та земельні ділянки, на яких розташовані зазначені об'єкти нерухомості, за плату або безкоштовно.
Примітно, що поняття "землі поселень" і "землі населених пунктів" в законодавстві використовувалися поперемінно і в досить аналогічному сенсі. Деяку плутанину в розмежування даних термінів вніс Земельний кодекс РФ, який закріпив в якості одного з виду земель саме землі поселень. p align="justify"> Так, згідно зі ст. 83 ЗК РФ землями поселень були землі, які використовуються і призначені для забудови та розви...
