шення про надання земельної ділянки на праві власності, в оренду або у випадках, зазначених у п. 1 ст. 20 ЗК, на праві постійного (безстрокового) користування. У місячний термін з дати прийняття рішення про надання земельної ділянки на праві власності або в оренду виконавчий орган державної влади або орган місцевого самоврядування готує проект договору купівлі-продажу або оренди земельної ділянки і направляє його заявнику з пропозицією про його укладення. p align="justify"> Якщо відносно земельної ділянки не був здійснений державний кадастровий облік або в державному кадастрі нерухомості відсутні відомості про ділянку, які потрібні для видачі кадастрового паспорта, то орган місцевого самоврядування на підставі заяви або звернення зацікавлених осіб в місячний термін затверджує та видає заявнику схему розташування земельної ділянки на кадастровому плані або кадастровій карті відповідній території. Зацікавлена ​​особа, яка звернулася із заявою про надання земельної ділянки, забезпечує за свій рахунок виконання кадастрових робіт і після цього звертається із заявою про здійснення державного кадастрового обліку. p align="justify"> Особливо слід відзначити, що місце розташування меж земельної ділянки та її площу визначаються з урахуванням фактичного землекористування відповідно до вимог земельного та містобудівного законодавства. Розташування меж земельної ділянки визначається з урахуванням червоних ліній, розташування меж суміжних земельних ділянок (за їх наявності), природних меж земельної ділянки. p align="justify"> Зазначені вище органи в двотижневий термін з дня подання кадастрового паспорта земельної ділянки приймають рішення про надання земельної ділянки зацікавленим особам і направляють їм копію такого рішення з додатком кадастрового паспорта цієї земельної ділянки.
Право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою може виникнути у володарів земельних ділянок тільки за наявності двох умов: відповідно до п. 1 статті 268 ЦК РФ воно надається строго певному колу суб'єктів; в п. 3 даної статті йдеться про перехід такого права в порядку правонаступництва, причому суб'єктний склад строго не визначений. Таким чином, у першому випадку мова йде про первісному способі придбання речового права, а в другому - про похідний. p align="justify"> У п. 1 статті 268 ЦК РФ міститься вичерпний перелік суб'єктів, яким може бути надано право постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, що перебуває у державній або муніципальній власності; крім того, тут зазначено, що підставою набуття даного права є адміністративний акт - рішення державного або муніципального органу.
У раніше діяла редакції статті йшлося про те, що дане право могло надаватися громадянам та юридичним особам, причому не уточнювалося - яким конкретно юридичним особам. Ця норма суперечила положенням п. 1 та п. 2 ст. 20 ЗК РФ, відповідно до яких з моменту введення в дію Земельного кодексу РФ (25 жовтня...
