та реконструкції, а також у будинках, що підлягають знесенню. Оцінюється чисельність квартир, відповідних правил і нормам технічної експлуатації та якісним вимогам, що пред'являються до житлових приміщень. Визначається співвідношення квартир, що вводяться в дію після капремонту або реконструкції, кількість квартир у новому житловому фонді. p align="justify"> На етапі аналізу комунального господарства міста розраховується загальний обсяг послуг, що надається комунальним службам населенню, який диференціюється за видами комунального обслуговування. При цьому визначається досягнутий рівень розвитку комунальних послуг і проводиться його зіставлення з нормативами і діючими стандартами, оцінюються кількісні та якісні аспекти комунального обслуговування. Визначається технічний стан і рівень функціонально-споживчих якостей основних фондів комунального господарства. Виявляються необхідні обсяги нового будівництва, капремонту і реконструкції технічних систем і споруд. Знаходиться потреба в поточному ресурсному забезпеченні, в інвестиціях, в нових технологіях, оцінюється необхідність використання нових механізмів управління відповідних організаційних структур тощо
Аналіз досягнутого рівня розвитку житлової забезпеченості, житлового та комунального господарства дозволяє виявити вузькі місця в розвитку галузей і сформулювати актуальні проблеми, що підлягають безумовному рішенням.
На етапі визначення мети розробляються прогнози і обгрунтовуються цілі розвитку житлово-комунального господарства.
Найважливішими цілями (цільовими установками) у сфері розвитку житлового комплексу є наступні.
. У галузі поліпшення житлових умов населення:
В· підвищення рівня житлової забезпеченості населення відповідно до нормативної потребою в оселях;
В· забезпечення рівня благоустрою житлового фонду відповідно до чинного (або прийнятими) стандартами;
В· забезпечення породинного заселення мешканців міста (району) з урахуванням виконання вимог щодо технічного стану та споживчим якостям житлових приміщень;
В· ліквідація недоремонту будівель, споруд та комунікації і виконання вимог до функціонально-споживчими якостями житлового та нежитлового фонду міста;
2. В області розвитку житлового господарства:
В· безаварійна експлуатація житлового фонду при дотриманні технічних умов його утримання та ремонту;
. В області комунального господарства:
В· приведення у відповідність рівня споживання комунальних послуг нормативним значенням;
В· безаварійна робота ко...
