тю дозвілля, пожертвуваного заради роботи. Гранична цінність дозвілля (вільного часу) дорівнює граничним витратам робочого часу. У цьому зв'язку економічна рента трактується як будь-який дохід, відношуваний до виробничих витрат ресурсу, який перевершує його альтернативну вартість. Цей дохід можливий лише за фіксованій пропозиції ресурсів. Ресурси виробництва завжди мають певне обмеження в короткому періоді. Єдиним ресурсом, пропозиція якого невідповідно з точки зору суспільства, є земля. Дохід, одержуваний від використання, називають чистою економічною рентою.
Вся плата за ресурс при фіксованому його реченні є економічна рента. Це показано на графіку А, рис. 3. Пропозиція ресурсу абсолютно невідповідно. При будь-якій ціні доступний один і той же обсяг ресурсу. Пропозиція землі в регіоні, наприклад, абсолютно невідповідно. Для всіх цілей доступно тільки певна кількість акрів. Неважливо, яка ціна землі або орендна плата, все одно більша кількість землі не може бути запропоновано. Навіть якщо ціна впаде до нуля, кількість землі, наявної в наявності, залишиться тим же.
Припустимо, що в регіоні є 1000 акрів землі, придатної для використання. Ринкова ціна послуг землі в даній місцевості (наприклад, 10 миль від центру міста) становить 100 доларів за акр на місяць. Ціна використання одного акра визначається попитом на землю. На конкурентному ринку землі попит відбиває вартість граничного продукту акра землі. На рис. 3 рівноважна ціна визначається перетином кривої попиту з кривою фіксованого пропозиції землі. Навіть якби її ринкова ціна дорівнювала нулю, 1 000 акрів все одно були б в наявності. Якщо ціна піднімається вище 100 доларів, більше землі в цій місцевості немає - пропозиція землі фіксоване. Так як мінімальна ціна, необхідна для забезпечення доступності землі для оренди, дорівнює нулю, весь дохід буде представляти собою ренту. У цьому випадку загальна рента, отримана власниками землі, буде дорівнює 100 000 доларів. Якби вся рента була б вилучена шляхом оподаткування, то кількість землі, яка пропонується для оренди, всі одно залишилося б колишнім.
Однак, якщо власник землі перед тим, як він запропонує землю орендарям, зажадає певної мінімальної реальної плати за акр, рента буде дещо менше. Це показано на графіку В, рис. 3. Припустимо, власники землі відмовляються пропонувати свої землі, якщо орендна плата за акр нижче 10 доларів на місяць. Якщо є 1000 акрів землі, загальна рента складе 90000 доларів на місяць при ринковій ціні за акр в 100 доларів. На графіку В, рис. 3, це представлено площею ABCD. Якби більше 90000 доларів доходу землевласників було вилучено в якості податку, вони відмовлялися б здавати землю у найм за готівку. Замість цього вони використовували б землю самі.
Припустимо, однак, що уряд оцінив би ринкову ренту землі і стягувало б її з власників землі за допомогою податків незалежно від того, власник або орендар використовують землю. У цьому випадку результат бу...
