інні і незамінні речі. 9. Речі допущені до цивільного обороту і обмежені або вилучені з обігу. Розподіл речей на засоби виробництва і предмети споживання засноване на їх відмінності по економічних характеристиках, фізичним властивостям і цільовим призначенням. Засоби виробництва підлягають відображенню на балансах юридичних осіб, у бухгалтерському обліку, вимагають фіксації їх приналежності певному суб'єкту і визначення їх вартості. Їх вартість визначається як залишкова, балансова, ринкова або інша. Для предметів споживання, за загальним правилом, цивільне законодавство таких вимог не встановлює. p> Ділення речей на рухомі і нерухомі здійснюється в силу ст. 130-131 ГК РФ шляхом перерахування, які речі є нерухомими і рухомими. До складу нерухомих речей включені земельні ділянки, ділянки надр, відокремлені водні об'єкти і все, що міцно пов'язане із землею, тобто об'єкти, переміщення яких без невідповідного збитку їх призначенню неможливе, в тому числі ліси, багаторічні насадження, будівлі, споруди. До нерухомих речей належать також підлягають державній реєстрації повітряні і морські судна, судна внутрішнього плавання, космічні об'єкти. Цей перелік є відкритим. Всі нерухомі речі підлягають державній реєстрації. До рухомих речей законодавцем віднесено майно за залишковим принципом: все ті речі, включаючи гроші та цінні папери, які не увійшли до складу нерухомості. p> Наслідки поділу речей на рухомі і нерухомі полягають у наступному: 1. Встановлено особливий порядок і форма здійснення угод з нерухомістю. Насамперед потрібна державна реєстрація прав та переходу нерухомості від одного особи до іншого. 2. Здавання в оренду нерухомості, яка знаходиться в державної власності, здійснюється за згодою державного комітету майна, або територіальних органів цього комітету залежно від виду та місцезнаходження цього майна. h2> Речі індивідуально визначені і певні родовими ознаками.
У ГК РФ не дано в явному вигляді такої класифікації. Однак при цьому використано поняття індивідуально визначених речей, наприклад, у ст. 398 ЦК РФ передбачені наслідки невиконання зобов'язання передати індивідуально певну річ. p> Індивідуально визначеними є речі єдині у своєму роді, унікальні такі як картина, будинок і пр. Всі інші речі - це речі, визначені родовими ознаками. Останні визначаються числом, мірою або вагою. Індивідуальна визначеність речей не є їх природною властивістю, а виникає в результаті угоди сторін. З речей, визначених родовими ознаками, може бути виділено певну кількість і вони стають індивідуально визначеними. Наприклад, будь-який вид товарів у магазині-це речі певні родовими ознаками. Відібрана для оплати покупцем річ ​​стає індивідуально визначеною. p> Юридичні наслідки поділу речей не індивідуальні та родові полягають у наступному:
1. Предметами оренди, майна, найму, підряду та ряду інших договорів можуть бути тільки речі індивідуально визначені. Навпаки, предметами грошової позики м...
