ричин: на хімічних підприємствах створюються багато замінники сільськогосподарської сировини, укрупнюється сільськогосподарське виробництво, трудящі селяни і фермери розоряються через зростання конкуренції на ринках збуту продукції та ін Спостерігається й інша тенденція - в одній особі з'єднуються земельний власник і підприємець .
Орендна плата за землю у всіх країнах враховує відсоток на капітал (основні фонди), вкладений у майно землевласником, і головним чином - ренту. У силу цього виникають рентні відносини між землевласником і підприємцем - орендарем. У чому суть цих відносин? p align="justify"> Рентні відносини являють собою відносини між власником землі і орендарем по розподілу прибутку. Одна її частина - у вигляді звичайного прибутку - дістається підприємцю, а іншу частку - у формі надприбутки - отримує земельний власник. p align="justify"> Тепер належить з'ясувати, яким чином у сільському господарстві утворюється надприбуток, які конкретні форми вона приймає.
Земельна рента виникає в силу тих особливих економічних відносин, які складаються з присвоєння та використання землі. Землевласник (приватний власник, кооператив або держава) на законній підставі володіє винятковим правом власності на землю. Він передає своє право використання землі підприємцю, який за умовами орендного договору тимчасово організовує сільськогосподарське виробництво. На взаємини орендодавця і бізнесмена впливають такі економічні умови. p align="justify"> На відміну від звичайних промислових засобів виробництва, які можуть виготовлятися в потрібному обсязі, земля є невідтворюваним фактором економіки і кількісно обмежена. До того ж вона різна за якістю (за родючістю і за місцем розташування - віддаленості від ринку збуту): різняться кращі, середні і гірші ділянки землі. p align="justify"> Сільськогосподарських продуктів з одних тільки кращих і середніх за якістю земель недостатньо для задоволення суспільних потреб у цих благах. Тому за умови отримання звичайної прибули підприємці беруть в оренду і гірші ділянки. В результаті виникають особливі умови утворення цін на зерно та іншу продукцію. Ринкова ціна за кожну її одиницю складається за умовами виробництва на гірших землях. Всі фермери збувають вирощений урожай за цінами, які не тільки окупають підвищену собівартість (ненавмисно великі витрати праці і матеріальних ресурсів) на гірших землях, але й забезпечують, як мінімум, звичайну прибуток. p align="justify"> В силу більш сприятливих умов на кращих і середніх за якістю землях собівартість одиниці продукції нижче, ніж на гірших ділянках. Якщо скласти таку відносно низьку собівартість із звичайною прибутком, то на кращих ділянках її індивідуальна ціна буде нижчою ринкової. Тому фермери, які господарюють тут, отримують при продажу створених благ за ринковою ціною додаткову надприбуток. Така диференціальна (різницева) надприбуток - це різниця між ринковою ціною, що відбиває підвищені витрати на гір...
