ика, опалення, водопровід, каналізація;
Заміну стояків водопроводу з установкою індивідуальних лічильників обліку - у кожній квартирі.
При цьому проводиться:
Заміна загальнобудинкової системи опалення та водопостачання - виводяться з-під підлоги і виконуються з верхньою розводкою;
Пристрій теплового пункту передбачена з системою регулювання температури теплоносія;
Збільшення площі кожної квартири за рахунок пристрою лоджій на величину до 10 м.кв., в силу
конструктивних особливостей виробленої реконструкції;
Скління лоджій відповідно до архітектурним рішенням фасадів будівель;
Заміна всіх вікон будинку на склопакети;
Утеплення фасаду з обробкою сучасними матеріалами, що дозволить дому придбати не тільки новий вигляд, але й істотно знизити тепловтрати;
Благоустрій територій, відповідно з урахуванням побажань жителів: пристрій під'їздів, місць для паркування для автотранспорту, дитячих майданчиків і майданчиків для відпочинку.
У результаті реконструкції досягається істотне скорочення витрат на опалення та енергоспоживання. Зменшується оплата за комунальні послуги. Кожен житель отримує збільшення терміну служби будинку (на 30 - 50 років) за рахунок проведення заходів з підсилення фундаментів і несучих конструкцій. Застосовувана технологія виробництва робіт дозволяє в найкоротші терміни виконати реконструкцію будинку за 4 - 7 місяців. Після реконструкції житлового будинку
істотно підвищиться ринкова вартість квартир
1.3 Експлуатація та технічне утримання житлового фонду
Експлуатація житлового фонду складається з великої кількості процесів, різнорідних за призначенням і технології. У неї входять систематичні огляди житлових будинків, проведення поточного ремонту, спостереження за технічним станом інженерного обладнання, благоустрій та озеленення території, санітарне очищення, прибирання, підготовка до капітального ремонту (відбір будівель, розробка документації) та ін
В даний час технічна експлуатація та утримання житлового фонду складається з наступних елементів.
Система оглядів та контролю технічного стану інженерних систем і конструктивних елементів. Метою оглядів є виявлення різних дефектів конструктивних елементів і інженерних систем житлових будівель, контроль за технічним станом, використанням та станом приміщень. Система оглядів регламентований; В»Правилами і нормами технічної експлуатації житлового фонду. Встановлено три види оглядів:
загальний або сезонний (піврічний), коли обстежується вся будівля, його конструкції, обладнання, і зовнішній благоустрій; ...
