днак, якщо зазначені особи вселилися в жиле приміщення до його приватизації і мали право стати учасниками спільної власності на дане приміщення, але відмовилися від цього, давши згоду на приватизацію житла іншими особами, суд, з'ясовуючи доводи і заперечення таких осіб проти виселення, повинен перевірити обставини і умови, на яких ними було дано відмову від оформлення права власності на своє ім'я. У необхідних випадках, наприклад, коли при відмові від приватизації громадянин був введений в оману або не здатний був розуміти значення своїх дій або коли власником була порушена домовленість про умови такої відмови, суду слід роз'яснити громадянинові його право на пред'явлення зустрічного позову про визнання недійсним укладеного договору на приватизацію житлового приміщення В».
Таким чином, виселення з житлового приміщення цих осіб можливе у разі їх винної поведінки. Відповідні норми щодо громадян - не власників житлових приміщень передбачена тепер ст. 35 ЖК РФ. p align="justify"> У ст. 31 ЖК РФ передбачено обов'язок власника (на підставі рішення суду) забезпечити іншим житловим приміщенням колишніх членів сім'ї, на користь яких власник має аліментні зобов'язання. Відповідно до Сімейним кодексом РФ аліментополучателя є неповнолітні діти, непрацездатний, потребує колишній чоловік та інші категорії громадян. p align="justify"> Громадянин, який користується житловим приміщенням на підставі угоди з власником даного приміщення, має права, несе обов'язки і відповідальність відповідно до умов такої угоди. br/>
Задача (61)
Громадянин Борисов має на праві власності квартиру. Після розлучення з дружиною, громадянкою Борисової, він зажадав негайного виїзду колишньої дружини з займаної житлової площі, обгрунтувавши це тим, що вона не є його дружиною і не має права власності на квартиру. Борисова відмовилася виїхати, так кА її майно покладене після розлучення не дозволяє забезпечити себе іншим житловим майном. Борисов звернувся до суду. p align="justify"> Яке рішення повинен винести суд?
Чи зміниться судове рішення, якщо майновий стан колишньої дружини дозволило їй знімати квартиру?
Відповідь:
Суд повинен надати колишній дружині право тимчасового проживання в квартирі Борисова на підставі ч. 4 ст. 31 ЖК РФ. Так як у колишньої дружини Борисова відсутні підстави набуття або здійснення права користування іншим житловим приміщенням, а також, так як майновий стан Борисової, не дозволяє їй забезпечити себе іншим житловим приміщенням, право користування житловим приміщенням, що належить зазначеному власнику, може бути збережене за нею на певний термін на підставі рішення суду. При цьому суд має право зобов'язати власника житлового приміщення забезпечити іншим житловим приміщенням колишнього чоловіка та інших членів його сім'ї, на користь яких власник виконує алім...
