осується членів сім'ї наймача за договором соціального найму, то щодо їх прав та обов'язків слід керуватися ст. 69 ЖК РФ. Цією статтею встановлено, що члени сім'ї наймача житлового приміщення мають рівні з наймачем права і обов'язки. p align="justify"> Статтею 31 ЖК РФ (ч. 4 і 5) врегульовані і відносини, що виникають між власником житлового приміщення та колишніми членами його сім'ї. У разі припинення сімейних відносин з власником житлового приміщення право користування даним житловим приміщенням за колишнім членом сім'ї власника цього житлового приміщення не зберігається, якщо інше не встановлено угодою між власником і колишнім членом його сім'ї. p align="justify"> Якщо у колишнього члена сім'ї власника житлового приміщення відсутні підстави набуття або здійснення права користування іншим житловим приміщенням, а також якщо його майновий стан та інші заслуговують уваги обставини не дозволяють йому забезпечити себе іншим житловим приміщенням, право користування житловим приміщенням, що належить зазначеному власнику, може бути збережене за колишнім членом його сім'ї на певний термін на підставі рішення суду.
Після закінчення терміну користування житловим приміщенням, встановленого рішенням суду, відповідне право користування житловим приміщенням колишнього члена сім'ї власника припиняється, якщо інше не встановлено угодою між власником і даними колишнім членом його сім'ї. До закінчення зазначеного строку право користування житловим приміщенням колишнього члена сім'ї власника припиняється одночасно з припиненням права власності на дане житлове приміщення цього власника або, якщо відпали обставини, які послужили підставою для збереження такого права, на підставі рішення суду. Колишній член сім'ї власника, що користується житловим приміщенням на підставі рішення суду, має права, несе обов'язки і відповідальність, передбачені для членів сім'ї власника. p align="justify"> Однак для колишніх членів сім'ї власника приватизованого житлового приміщення ст. 19.Вводного закону встановлено виняток. На них дію положень ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не поширюється, якщо в момент приватизації даного житлового приміщення зазначені особи мали рівні права користування цим приміщенням з особою, його приватизували. Отже, припинення сімейних відносин у цих випадках не є підставою для позбавлення громадян, які не є власниками житлового приміщення, права користування даним житловим приміщенням та виселення з нього. p align="justify"> Слід мати на увазі, що такий підхід щодо прав колишніх членів сім'ї власника відображено в постанові Пленуму № 8 (п. 13). Зазначеним пунктом встановлено наступне:
В«Наймачі, колишні члени сім'ї власника, інші особи, які не є власниками приватизованого житлового приміщення, але мають самостійне право користування цим приміщенням, можуть бути виселені власником лише у випадках і на підставах, передбачених законодавством. О...
