РОДУКТІВ, відходи и Викиди);
- Зовнішні доповнюючі віді ДІЯЛЬНОСТІ (житлові програми, Загальноосвітні, професійно підготовчі - у масштабах, необхідніх для Досягнення цілей проекту).
Для КРАЩИЙ розуміння структуру проекту и полегшення калькуляції капітальніх, виробничих и постачальніцько-ЗБУТОВА (маркетингових) витрат ПРОЕКТУВАЛЬНИК повінні розділіті проект на Такі функціональні компоненти, что могут утворюваті угруповання - (Статьи витрат) виробничі приміщення, складські Будівлі, Адміністративні будинки, Допоміжні об'єкти - Водопровідні, газові, телефонні мережі, внутрішні дороги, основне устаткування і т.д. Така розбівка винна базуватіся на фізічному плануванні проекту, в якій Указуються Розміри его компонентів.
2) Зустрічаються два види непередбаченіх витрат: Матеріальні и фінансові. Матеріальні непередбачені витрати зазвічай пов'язані з точністю прогнозування (продажів проектних рівнів, вимог, матеріалів и услуг). На передінвестіційній фазі НЕ всегда Можливо точно візначіті кількість сировина, допоміжніх матеріалів, недостача компенсується за рахунок Деяк Збільшення фізічного ОБСЯГИ (Наприклад, на 5-10%). Фінансові непередбачені витрати (Інфляція) сільніше вплівають на фінансові возможности проекту, чем Матеріальні, ТОМУ ЩО вплівають на величину основних інвестіцій, оборотний капітал, виробничі витрати й ОБСЯГИ продажів.
Особливо Важко оцініті розходження в типах зростанню ЦІН по чотірьох статтей витрат: ВАРТІСТЬ сировина и матеріалів, заробітна плата, ВАРТІСТЬ устаткування і услуг. Дуже великий Вплив інфляції здійснює на інвестиційні витрати для проектів, реалізованіх ПРОТЯГ декількох років. Для адаптації фінансового плану до очікуваної інфляції оцінювані витрати (включаючі и Матеріальні непередбачені витрати) повінні кумулятивно наростаті відповідно до ОЦІНКИ темпу інфляції.
3) У практіці індустріального развития країн НЕ існує встановленного норм Величини витрат на передінвестіційні Дослідження.
ВАРТІСТЬ ДОСЛІДЖЕНЬ покладів від таких факторів, як: важлівість и характер проекту, тип, масштаб и Глибина передпроектні Дослідження, зусилля, что необхідні для збору й ОЦІНКИ необхідної ІНФОРМАЦІЇ.
звичайна витрати на передінвестіційні Дослідження віражаються в людино-місяцях. Ці витрати в розрахунку 1 люд./міс. включаються: заробітну плату, командіровочні витрати на проїзд І проживання, витрати на креслення, картируванням, написання, друкування, а такоже конторські накладні витрати. Витрати на передінвестіційні Дослідження, віражені в відсотках до витрат інвестіцій.
2.2 Основні факторі жіттєздатності проекту
Джерела и Постійна доступність сировина й основних виробничих матеріалів є критичним Чинник, что візначає технологічну й економічну жіттєздатність проекту, а так саме его Можливі Розміри и Потужність. Визначення джерел постачання и постачальніків повинною включать
- оцінку географічного місця розташування;
- форму власності;
- Головні СФЕРИ ДІЯЛЬНОСТІ;
- фінансовий стан и прібутковість;
- рівень виробничих потужностей;
- ОБСЯГИ випуску в Останні роки, головний споживачів ПРОДУКЦІЇ и т.д.
У Програмі ПОСТАЧАННЯ візначаються тіпі можливіть угідь (Довгострокові контракти, ЛІЦЕНЗІЙНІ догоди, протоколи про намірі і т.п.), Загальні умови Контрактів (умови платежів, Гарантії і т.п.) та Інша інформація, что є основою для ОЦІНКИ потреб в оборотному Капіталі.
ЗАКОНОДАВЧІ аспекти знаходять Висвітлення в Програмі ПОСТАЧАННЯ у тихий випадка, коли задіяні імпортні джерела постачання.
У ціх випадка у Програмі ПОСТАЧАННЯ сировина и матеріалів враховуються: процедура одержании ліцензії на імпорт, Дозвіл на придбання и Використання іноземної валюти, Можливі Податкові Пільги, існуючі обмеження на імпорт та ін. факторі.
У Програмі ПОСТАЧАННЯ такоже здійснюється оцінка витрат на засоби транспортування и потужностей по Збереження матеріалів. p> Оцінка можливіть ризику и невізначеності в Програмі ПОСТАЧАННЯ может приводити до Деяк змін у проекті (Збільшення потужностей по Збереження, Використання альтернативних джерел сировина и ЗАСОБІВ транспортування). Серед факторів ризику слід Зазначити, недотрімання постачальником зобов'язань по термінах, якості й ОБСЯГИ ПОСТАЧАННЯ сировина, затримка платежів, страйки, Порушення роботи транспорту, неспріятліві погодні умови, недолік валютних ЗАСОБІВ, Зміни в регулюванні імпортніх операцій и т.д.
Одним Із ключовими факторів размещения об'єкта Виступає ступінь екологічного впліву об'єкта на Навколишнє середовище. Звичайний процедурою є розробка всеосяжного СПЕЦІАЛЬНОГО Звіту про екологічний Вплив. Екологічний аспект візначається як у якісніх (Соціально-економічних оцінках), так и в кількісніх термінах (ФІНАНСОВИХ оцінках). Цею Спеціальний звіт є складових частин ТЕО, у тієї ж годину як самостійній документ передається місцевім органам власти для Вивчення. У випадка с...
