т і накладних витрат.
Розрахунок зазначених вище витрат та витрат здійснюється за такими формулами:
;
Норматив планових накопичень в умовах формування вільних цін на будівельну продукцію може бути визначений в розмірі 50% до фактичної величиною коштів на оплату праці робітників-будівельників і робітників, зайнятих обслуговуванням будівельних машин і механізмів, або 12% до кошторисної собівартості будівельно-монтажних робіт (Сс):
Де: Ссмр-кошторисна вартість будівельно-монтажних робіт (будівництва);
Пн - норма планових нагромаджень у%.
Кошторисна собівартість - це витрати на виробництво будівельно-монтажні роботи за кошторисними нормами і цінами. Вона менше кошторисної вартості будівельно-монтажних робіт на величину планових накопичень, тобто
Де Па - абсолютний розмір планових накопичень.
Планова собівартість - це плановані витрати на виконання будівельно-монтажних робіт. Планова собівартість менша кошторисної собівартості на величину планованого зниження собівартості. Вона встановлюється технічними розрахунками і визначається допустимі витрати на виробництво будівельно-монтажних робіт з урахуванням зростання продуктивності праці, дотримання режиму економії і раціональних методів організації виробництва. Планова собівартість робіт визначається за формулою:
Спл=Ссмр-Пн-З + Д,
Де: Ссмр - кошторисна вартість робіт;
Пн - планові накопичення;
З - плановане зниження собівартості;
Д - компенсації, що враховуються понад кошторисної вартості робіт.
Фактична собівартість - це фактичні витрати будівельно-монтажної організації на виробництво робіт. Щоб фактичні витрати були якомога менше і без шкоди якості будівництва, підрядні організації повинні розробити організаційно-технічні заходи, що передбачають економне використання ресурсів, продуктивне використання живої праці і техніки, недопущення простоїв і втрат.
Для формування фактичної собівартості велике значення відіграє організація правильного обліку виконаних робіт, який, як правило, здійснюється з боку бухгалтерії будівельного підприємства. Цей облік зазвичай ведеться по кожному об'єкту наростаючим методом до закінчення будівництва. Тут певну користь можуть принести акти приймання виконаних робіт, що підписуються як з боку будівельної організації, так і замовника або його представника. При здійсненні обліку виконаних робіт абсолютно неприпустимі приписки, які штучно і фактично збільшують вартість і собівартість будівництва і мають під собою юридичну, а часом і кримінальну відповідальність.
.2 Прибуток і методи її розрахунку в будівництві
Відповідно до законів про підприємства та підприємницької діяльності основною метою будівельних організацій є задоволення народного господарства і населення в будівельної продукції та отримання прибутку.
Прибуток - це чистий дохід, отриманий додатковий працею працівників будівельного підприємства або різниця між виручкою і повною собівартістю продукції (робіт, послуг). Вона є важливим показником фінансової і продуктивної стійкості підприємства. За рахунок прибутку розвиваються підприємства, створюються фонди матеріальної винагороди працівників, задовольняються потреби господарюючих суб'єктів і держави в цілому. Отримання прибутку також є найважливішою умовою конкурентоспроможності підприємств...
