Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Контрольные работы » Іпотека і капітальні вкладення

Реферат Іпотека і капітальні вкладення





Основним методом розширеного відтворення основного капіталу є прямі інвестиції (Капітальні вкладення). Прямі інвестиції представляють собою витрати на створення нових об'єктів основного капіталу, розширення, реконструкцію та технічне переозброєння діючих. Співвідношення витрат по цих напрямках називають відтворювальної структурою прямих інвестицій.

До нового будівництва відносяться витрати зі спорудження об'єктів на нових майданчиках. Під розширенням розуміється будівництво других і наступних черг підприємства, додаткових виробничих комплексів і виробництв, а також спорудження нових або розширення існуючих цехів основного призначення.

Реконструкція являє собою повне або часткове переобладнання і перевлаштування підприємства. У результаті реконструкції досягається збільшення обсягу виробництва на базі нової, більш сучасної технології, розширення асортименту або підвищення якості продукції, поліпшення її конкурентоспроможності на ринку. Реконструкція може здійснюватися і з метою зміни профілю підприємства та організації виробництва нової продукції на наявних виробничих площах.

Технологічна структура прямих інвестицій складається з трьох основних елементів: придбання обладнання, інструменту та інвентарю; витрат на виконання будівельно-монтажних робіт; інших прямих інвестицій, до числа яких відносяться проектно-вишукувальні роботи, завчасне проведення заходів по вводу споруджуваних об'єктів в експлуатацію (підготовка для споруджуваних підприємств кадрів основних професій робітників тощо). У різних галузях економіки питома вага цих витрат у загальній сумі прямих інвестицій неоднаковий.

Співвідношення витрат на обладнання, будівельно-монтажні роботи та інші капітальні вкладення утворюють технологічну структуру прямих інвестицій. Економічно найбільш вигідною є структура, де переважають (за питомою вагою) витрати на обладнання.

У період адаптації до ринкової економіки підприємства були поставлені в складні умови. Централізована планова економіка обмежувала розміри відокремлених фондів накопичення в рамках окремо взятого підприємства. Фінансові ресурси перерозподілялися на користь бюджету, асигнування з якого і служили основним джерелом капітальних вкладень. Буде потрібно час, щоб відновити фонди грошових коштів підприємстві. Крім того, на капітальні вкладення спрямовується частина фонду відшкодування у формі амортизаційних відрахувань.

Джерела фінансування капітальних вкладень тісно пов'язані з фінансово-кредитним механізмом інвестиційної сфери, де відбувається їх практична реалізація. Капіталовкладення в основні засоби фінансуються за рахунок:

- власних фінансових ресурсів і внутрішньогосподарських резервів інвесторів (чистого прибутку;

- амортизаційних відрахувань; заощаджень громадян і юридичних осіб;

- коштів, що виплачуються органами страхування у вигляді відшкодування втрат від стихійних лих, аварій та т.д.);

- позикових фінансових коштів інвесторів (банківських кредитів, облігаційних позик та ін);

- залучених фінансових коштів інвесторів (коштів, отриманих від емісію акцій, пайових "та інших внесків фізичних і юридичних осіб до статутного капіталу);

- коштів, централізованих добровільними спілками (об'єднаннями) підприємств і фінансово-промисловими групами;

коштів бюджету, що надаються на безоплатній та платній основах;

- коштів бюджету;

- коштів позабюджетних фондів (наприклад, дорожнього фонду);

- коштів іноземних інвесторів.

До складу власних коштів інвесторів входять прибуток і амортизаційні відрахування. Прибуток утворюється як різниця між виручкою від реалізації продукції (робіт і послуг) та її повною собівартістю. Після сплати податків та інших платежів з прибутку до бюджет у підприємств залишається чистий прибуток.

Другим до рупним джерелом фінансування інвестицій в основні засоби підприємств є амортизаційні відрахування (як складова частина фонду відшкодування). У процесі експлуатації кошти поступово зношуються, тобто втрачають свої первинні фізичні властивості, в результаті знижується їх реальна балансова вартість.

Розрізняють фізичний (Матеріальний) знос і вартісний знос, що включає, крім грошового вираження фізичного зносу, певну величину морального зносу. Сума амортизаційних відрахувань повинна бути достатньою для спорудження або придбання нових об'єктів замість тих, що вибувають з експлуатації.

За наявності у підприємства обладнання, на яке відсутні встановлені норми, амортизація нараховується за нормами на аналогічні об'єкти.

З метою створення фінансових умов для якнайшвидшого впровадження у виробництво науково-технічних досягнень і підвищення зацікавленості підприємств у прискореному відновленні активної частини основних коштів їм було дозволено застосовувати метод прискореної амортизації машин і устаткування. Прискорена амортизація є цільовим методом більш швидк...


Назад | сторінка 6 з 9 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Розрахунок амортизаційних відрахувань, собівартості і нормативів оборотних ...
  • Реферат на тему: Сутність оборотних коштів (капіталу) підприємств, їх склад і структура
  • Реферат на тему: Сутність витрат федерального бюджету. Основні напрямки підвищення ефективн ...
  • Реферат на тему: Роль і місце позикових коштів в кругообігу грошових коштів сучасних організ ...
  • Реферат на тему: Залучення будівельними компаніями коштів інвесторів при будівництві квартир ...