і з її відключенням виробляються і усуваються протягом 3 годин.
Пошкодження кабелів, що живлять житловий будинок та відключення системи живлення житлових будинків або силового електрообладнання усуваються протягом 2 годин.
Строки усунення окремих несправностей починають текти з моменту їх виявлення або заявки мешканців. Що ж до планового, поточного ремонту, то періодичність його здійснення приймається в межах трьох-п'яти років з урахуванням групи капітальності будівель, фізичного зносу та місцевих умов.
Всі перераховані вище послуги входять в обов'язковий набір і оплачуються щомісяця шляхом внесення плати за утримання і ремонт житла. Для того, щоб повторно не оплачувати раніше вже оплачену послугу необхідно звернутися в керуючу компанію, що обслуговує житловий будинок, заповнити заявку на необхідну послугу і отримати наряд-квитанцію. Те ж стосується і всіх додаткових послуг, що надаються понад обов'язковий мінімуму. Якщо виданої керуючою компанією квитанції на руках немає, то працівник ЖЕКу може з повною на те підставою вимагати з мешканця оплатити надану послугу за фактом закінчення робіт, причому в завищеному розмірі.
Плата за комунальні послуги включає в себе плату за холодне і гаряче водопостачання, водовідведення, електропостачання, газопостачання (у тому числі постачання побутового газу в балонах), опалення (теплопостачання, в тому числі поставки твердого палива за наявності пічного опалення). Плата за комунальні послуги вноситься щомісяця до десятого числа місяця, наступного за минулим місяцем, якщо інший строк не встановлений договором управління багатоквартирним будинком.
Відповідно до статті 155 Житлового кодексу РФ невикористання власниками, наймачами і іншими особами приміщень не є підставою невнесення плати за житлове приміщення і комунальні послуги. При тимчасовій відсутності громадян внесення плати за окремі види комунальних послуг, що розраховується виходячи з нормативів споживання, здійснюється з урахуванням перерахунку платежів за період тимчасової відсутності громадян.
Перерахунок плати за холодне водопостачання, гаряче водопостачання, водовідведення, електропостачання та газопостачання можливий при тимчасовій відсутності споживача в займаному житловому приміщенні більше 5 повних календарних днів поспіль. Перерахунок розміру плати за комунальні послуги здійснюється виконавцем протягом 5 робочих днів з дня прийняття відповідної заяви, поданої протягом місяця після закінчення періоду тимчасової відсутності споживача.
Для перерахунку до заяви додаються документи, що підтверджують тривалість періоду тимчасової відсутності споживача. Такими документами можуть бути довідки про відрядження, завірені за місцем роботи, довідки про знаходження на лікуванні, проїзні квитки, рахунки за проживання в готелі і так далі. Перерахунок проводиться пропорційно кількості днів тимчасової відсутності споживача, яке визначається виходячи з кількості повних календарних днів його відсутності, не включаючи день вибуття з місця його постійного проживання і день прибуття на це місце.
Другим випадком зміни розміру плати за комунальні послуги є надання комунальних послуг неналежної якості, або з перервами, що перевищують встановлену законодавством тривалість. Припустиму тривалість перерв надання комунальних послуг, а також їх якість ...
