яться:
Зміна прокладок у водопровідних кранах, ущільнення зганянь, усунення засмічень, регулювання змивних бачків, прочистка сифонів, притирання пробкових кранів в змішувачах, набивка сальників, очищення бачка від вапняних відкладень.
Дрібний ремонт теплоізоляції, усунення течі в трубопроводах, приладах та арматурі. Зміна перегорілих електролампочок в приміщеннях громадського користування, зміна і ремонт штепсельних розеток і вимикачів, дрібний ремонт електропроводки.
Перевірка справності каналізаційних витяжок. Подібні роботи проводяться керуючою компанією при проведенні технічних оглядів і обходів. Утеплення горищних перекриттів. Ремонт, регулювання та випробування систем центрального опалення. Утеплення і прочищення димовентиляційних каналів. Заміна розбитих стекол вікон і дверей допоміжних приміщень. Ремонт і зміцнення вхідних дверей. [5, с 45-100]
Дані роботи проводяться при підготовці житлових будівель до експлуатації в осінньо-зимовий період. Озеленення території, догляд за зеленими насадженнями. Видалення з дахів снігу і льоду. Очищення покрівлі від сміття, бруду, листя. Прибирання і очищення прибудинкової території. Прибирання житлових, підсобних і допоміжних приміщень.
Миття вікон, підлоги, сходових маршів, площадок, стін, видалення пилу і в сходових клітинах. Видалення сміття з будинку і його вивезення. Очищення і промивання стовбурів сміттєпроводу та їх завантажувальних клапанів. Поливання тротуарів і замощеній території.
Дані роботи проводяться в міру необхідності залежно від забрудненості і частоти використання того чи іншого об'єкта.
Наприклад, прибирання прибудинкової території, очищення кабіни ліфта повинні проводитися щодня. Поливання тротуарів у жаркий час дня повинна проводитися не рідше двох разів на добу. При снігопадах значної інтенсивності прибирання територій від снігу повинна проводитися безперервно.
Вологе прибирання сходових площадок і маршів здійснюється щомісяця, а миття вікон, стін, дверей, підвіконь, опалювальних приладів, віконних решіток, горищних сходів і поштових скриньок - кожну весну. Зміцнення водостічних труб, колін і воронок. Розконсервування та ремонт поливальної системи. Зняття пружин на вхідних дверях. Консервація системи центрального опалення. Ремонт обладнання дитячих і спортивних майданчиків.
Проводяться при підготовці житлових будівель до експлуатації у весняно-літній період. При цьому варто пам'ятати, що періодичність виконання тих чи інших робіт може змінюватися при виявленні несправностей самими мешканцями і необхідності екстреного їх усунення. Наприклад: Разбиті скла і зірвані стулки вікон, кватирок, балконних дверей підлягають заміні в літній час протягом 3 діб, в зимовий - протягом 1 доби.
Вхідні двері в під'їздах, зовнішня цегляна кладка, течі у водопровідних кранах, тріщини і несправності в печах, димоходах і газоходах, несправності сміттєпроводів і ліфтів, протікання в окремих місцях покрівлі ремонтуються / усуваються протягом доби. [6, с 21-30]
Несправності в системі освітлення загальнобудинкових приміщень усуваються протягом 7 діб. Заміна запобіжників, автоматичних вимикачів, рубильників, несправності автоматів захисту стояків і живильних ліній, несправності в електроплит...
