оскільки інше не передбачено нормами про договір продажу підприємства.
Справа в тому, що продаж підприємства в цілому, на ходу передбачає передачу покупцеві не тільки будівель і устаткування, але і прив'язаних до матеріальної основі виробництва прав і обов'язків продавця. Складні відносини, що виникають при такому продажу, вимагають спеціального регулювання.
Предметом договору продажу підприємства є підприємство в цілому як майновий комплекс, за винятком прав і обов'язків, які продавець не має права передавати іншим особам. У цьому сенсі необхідно виділити дві категорії прав продавця (власника підприємства), щодо яких у ЦК передбачено два протилежних правила. До першої категорії належать права на фірмове найменування, товарний знак, знак обслуговування й інші засоби індивідуалізації продавця та його товарів, робіт або послуг, а також належні на підставі ліцензії права на використання таких засобів індивідуалізації. Якщо інше не буде обумовлено договором продажу підприємства, ці права переходять до покупця.
Другу категорію складають права, отримані продавцем на підставі дозволу (ліцензії) на заняття відповідною діяльністю. Зазначені права, навпаки, не підлягають передачі покупцеві. Виняток можуть становити лише випадки, встановлені законом або іншими правовими актами. Причому за невиконання переданих покупцеві в складі підприємства зобов'язань, допущені через відсутність у покупця дозволу (ліцензії), необхідної для виконання цих зобов'язань, продавець і покупець несуть перед кредиторами солідарну відповідальність.
У договорі продажу підприємства повинні бути точно вказані склад і вартість продаваного підприємства, які визначаються на основі повної інвентаризації підприємства.
Кодекс містить правила, що дозволяють засвідчити склад продаваного підприємства. Сторони ще до підписання договору продажу підприємства повинні скласти і розглянути: акт інвентаризації; бухгалтерський баланс; висновок незалежного аудитора про склад і вартість підприємства; перелік всіх боргів (зобов'язань), що включаються до складу підприємства, із зазначенням кредиторів, характеру, розміру і строків їх вимог.
Зазначені документи служать обов'язковим додатком до договору продажу підприємства, який укладається в письмовій формі шляхом складання одного документа, підписаного сторонами. Відсутність будь-якого з названих документів розцінюється як недотримання форми договору продажу підприємства, що має наслідком його недійсність.
Найбільш характерна особливість договору продажу підприємства, що виділяє його в самостійний вид договору продажу нерухомості, полягає в тому, що продаж підприємства у всіх випадках супроводжується, з одного боку, поступкою прав вимог продавця покупцеві, а з іншого перекладом на нього боргів, що, як відомо, вимагає згоди кредиторів. Тому в Кодекс введені положення, що визначають особливий порядок повідомлення кредиторів і отримання їх згоди на продаж підприємства, а також наслідки порушення цього порядку.
Обов'язком сторін за договором продажу підприємства є письмове повідомлення кредиторів за зобов'язаннями, включеним до складу підприємства, до моменту передачі покупцеві цього підприємства. Обсяг прав кредиторів і наслідки реалізації ними своїх прав для сторін поставлені в пряму залежність від виконання продавцем і покупцем обов'язку щодо повідомлення кредиторів про продаж підприємства.
Кредиторам, як отримав повідомлення про продаж підприємства, але не дала згоду на переведення боргу, так і не отримали такого повідомлення, надано право вимагати: припинення або дострокового виконання зобов'язань та відшкодування продавцем завданих цим збитків; визнання договору продажу підприємства недійсним повністю або у відповідній частині. Різниця між ними полягає в тому, що кредитор, який одержав повідомлення, може скористатися своїми правами протягом трьох місяців з дня отримання повідомлення про продаж підприємства, а кредитор, який не одержав такого повідомлення, - протягом року з дня, коли він дізнався або повинен був дізнатися про передачу підприємства покупцеві.
. Договір поставки товарів для державних або муніципальних потреб
Постачання товарів для державних потреб - це вид договору купівлі-продажу, однією із сторін якої визнається держава (Російська Федерація або ж її суб'єкти).
Поставка товарів, робіт, послуг для державних потреб регламентується відповідно до ГК РФ (ст. 525 - 534 ГК РФ) і іншими законами.
Існує велика кількостей нормативно-правових актів, які регулюють всі етапи укладення державного та муніципального контракту.
Серед них, насамперед, слід зазначити Федеральний закон від 05.04.2013 р №44-ФЗ Про контрактн...
