, на рівних засадах з іншими учасниками цих відносин - громадянами і юридичними особами. До держави і муніципальних утворень як суб'єктам цивільного права застосовуються норми, що визначають участь юридичних осіб у відносинах, регульованих цивільним законодавством, якщо інше не випливає із закону або особливостей даних суб'єктів.
Нагадаємо, що порядок участі Російської Федерації, суб'єктів Російської Федерації, муніципальних утворень у відносинах, регульованих цивільним законодавством, встановлений у ст. 125 ГК РФ.
Від імені Російської Федерації і суб'єктів Російської Федерації можуть своїми діями набувати і здійснювати майнові та особисті немайнові права та обов'язки, виступати в суді органи державної влади в межах їх компетенції, встановленої актами, що визначають статус цих органів.
Від імені муніципальних утворень своїми діями можуть набувати і здійснювати зазначені права та обов'язки органи місцевого самоврядування в межах їх компетенції, встановленої актами, що визначають статус цих органів.
У випадках і в порядку, передбачених законами, указами Президента РФ і постановами Уряду РФ, нормативними актами суб'єктів Російської Федерації і муніципальних утворень, на їхню спеціальним дорученням від їх імені можуть виступати державні органи, органи місцевого самоврядування, а також юридичні особи та громадяни.
Глава 2. Право власності на земельні ділянки
. 1 Підстави виникнення і припинення права власності на земельні ділянки
власність земельну ділянку право
На відміну від Земельного Кодексу 1991 р чинний Земельний Кодекс РФ містить спеціальну статтю, присвячену підстав виникнення прав на землю (ст. 25).
Як вже зазначалося, земельна ділянка з точки зору цивільного законодавства є нерухомим майном, об'єктом права власності та інших прав. Тому підставами виникнення прав на землю є, насамперед ті, що передбачені ГК РФ і іншими актами цивільного законодавства Російської Федерації. Зокрема, ст. 8 ДК РФ містить перелік загальних підстав виникнення цивільних прав та обов'язків. Статті глави 14 ЦК РФ встановлюють підстави набуття права власності.
Крім того, ГК РФ визначає підстави набуття права довічного успадкованого володіння земельною ділянкою (ст. 265), права постійного (безстрокового) користування земельною ділянкою, підстави встановлення сервітутів (ст. 274).
Виникнення прав на майно в результаті угод регламентовано статтями частині другій ДК РФ, а в результаті правонаступництва при спадкуванні - частини третьої ГК РФ. Правонаступництво при реорганізації юридичних осіб відбувається за правилами ГК РФ (ст. 58) і федеральних законів, присвячених окремим видам юридичних осіб.
Нагадаємо, що згідно ст. 8 ГК РФ цивільні права та обов'язки виникають з підстав, передбачених законом і іншими правовими актами, а також з дій громадян і юридичних осіб, які хоч і не передбачені законом або такими актами, але в силу загальних засад цивільного законодавства породжують цивільні права і обов'язки.
Відповідно до цього цивільні права і обов'язки виникають:
) з договорів та інших угод, передбачених законом, а також з договорів та інших угод, хоч і не передбачених законом, але не суперечать йому;
) з актів державних органів та органів місцевого самоврядування, які передбачені законом як підстави виникнення цивільних прав та обов'язків;
) з судового рішення, встановив цивільні права та обов'язки;
) в результаті придбання майна з підстав, що допускаються законом;
) в результаті створення творів науки, літератури, мистецтва, винаходів та інших результатів інтелектуальної діяльності;
) внаслідок заподіяння шкоди іншій особі;
) внаслідок безпідставного збагачення;
) внаслідок інших дій громадян і юридичних осіб;
) внаслідок подій, з якими закон або інший правовий акт пов'язує наступ цивільно-правових наслідків.
Щодо земельних ділянок найбільш поширеними підставами слід визнати акти державних органів і органів місцевого самоврядування, відповідно до яких здійснюється надання земельних ділянок (ст. 28-29 Земельного Кодексу РФ), а також договори та інші угоди- активні дії суб'єктів цивільного права (наприклад, ст. 22, 37 Земельного Кодексу РФ, п. 3 ст. 274, ст. 549 ЦК України). Права на землю можуть виникнути і на підставі правонаступництва, наприклад, коли до спадкоємця померлого громадянина переходить право довічного успадкованого володіння належали останньому земельною ділянкою (п. 2 ст. 21 Земельного Кодексу РФ). Можливе виникнення прав на земельні ділянки із судового рішення, встановив цивільні пра...
