варів дрібними партіями) ціни.
Крім того, залежно від галузевих особливостей застосовують такі види цін:
відпускні ціни на промислову продукцію;
закупівельні ціни на продукцію сільського господарства;
кошторисні ціни в будівництві;
тарифи на перевезення вантажів і послуги зв'язку;
тарифи на електроенергію;- Тарифи і ціни на житлово-комунальні, побутові та інші платні послуги.
У загальному вигляді формула ціноутворення має наступне класичне вираз:
=с + v + m (1.1)
де W - ціна продукції (робіт, послуг); с - вартість матеріальних ресурсів (матеріали, паливо, електроенергія, амортизація та ін.), т. е. вартість минулої праці, матеріалізована в матеріальних ресурсах; v - заробітна плата, розмір коштів на оплату праці працівників, що беруть участь у виготовленні продукції (вартість живої праці, вартість робочої сили); m - додатковий продукт, додаткова вартість, прибуток підприємця (роботодавця); (з + v) - собівартість продукції (витрати виробництва); (v + m) - новостворена вартість, додана до вартості матеріальних ресурсів живою працею працівників.
Звідси випливає податок на додану вартість, за ставкою якого підприємець зобов'язаний «поділитися» з державою (суспільством) частиною створеної працею працівників підприємства вартості. Одночасно в Російській Федерації підприємства відраховують у державні позабюджетні фонди єдиний соціальний податок у розмірі 26% від нарахованої оплати праці, а з фізичних осіб стягується прибутковий податок (13%) від їх заробітної плати.
У цілому з урахуванням всіх видів оподаткування росіянин із зарплатою в 10 тис. руб. кожен місяць віддає державі майже 6500 руб. (АиФ № 32, 9-15 серпня 2006). У США, наприклад, ПДВ не нараховується.
Слід також підкреслити, що прибуток (m) є продуктом праці не тільки робітників, а й самого підприємця, його менеджерів і результатом застосованого у виробництві капіталу. Додамо, що на основі формули (1.1) розраховується обсяг створеного внутрішнього валового продукту (ВВП) - головного показника економіки країни (держави). Темпи зростання обсягу ВВП характеризують розвиток економіки країни в цілому. Не випадково Президентом Росії поставлено завдання подвоєння темпів зростання ВВП. Зростання ВВП означає збільшення обсягів випуску продукції, виконання робіт і надання послуг.
У будівництві ціноутворення має загальні для всіх галузей принципи та єдиний методичний підхід. В умовах ринку воно проходить певні етапи (рис. 1.1).
Визначення об'єкта ценообразованіяІзученіе попиту та пропозиції gt; Аналіз витрат виробництва і реалізації gt; Аналіз цін конкурентів gt; Вибір методу ціноутворення gt; Встановлення договірної ціни Рис.1.1 Етапи ціноутворення
Найчастіше використовують три методи ціноутворення, засновані на витратах виробництва, попит покупців та ціни конкурентів.
У сучасному житловому будівництві, наприклад, переважають два останніх методи. Собівартість (витрати виробництва), як відомо, росте в межах інфляції (близько 12% на рік), а зростання цін на житло під впливом попиту випереджає зростання собівартості багаторазово, особливо в Москві і Санкт-Петербурзі. За перше півріччя 2006 р зростання цін на квартири в Санкт-Петербурзі склав близько 60%.
В умовах невизначеності ринкової економіки покупці, які диктують попит, знають, що нерухомість є надійним способом збереження та примноження коштів (доходів).
Ціни ростуть не тільки?? на житло. Спостерігається також постійне зростання цін і тарифів на квартплату, паливо, транспортні перевезення, телефон, електроенергію і т. Д. У зв'язку з цим, а не в результаті зростання продуктивності праці, як має бути, вимушено ростуть заробітна плата та пенсії.
Відомо, що ринок як результат товарного обміну виник за багато століть до нашої ери. І протягом всієї історії розвитку ринку ціни постійно росли. Тільки одного разу в умовах планової економіки була зроблена спроба стримування і навіть зниження цін виходячи з логіки закону зростання продуктивності праці в результаті науково-технічного прогресу і відповідного зниження собівартості одиниці продукції. Надалі все повернулося на круги своя.
Причина постійного зростання цін досі залишається предметом дискусій серед фахівців і виходить за рамки даної роботи. Відзначимо лише, що багато вчених вбачають головну причину в монополізмі, корупції, гонитві за прибутком і в спекулятивних операціях. Відомо, наприклад, що в сучасній економіці 2/3 фінансів світу - це капітал валютних операцій (Фонд Сороса, наприклад), цінних паперів...
