ічіна1,66Общій рентний дохід, центнеровряд. 4 + ряд. 52,787Срок капіталізації доходу, лет338Цена центнера зерна, грн.На час расчета12,59Денежная оцінка, грн.ряд. 6 х ряд. 8 х ряд. 71146,7510Денежная оцінка, грн.ряд.9 х індексацію (3,2) 3669,60
4. Загальна характеристика земель сільськогосподарського призначення Республіки Крим
Рис.4 Фізична карта Криму
Рис.5 Адміністративна карта Республіки Крим
Рис.6 Ґрунтова карта Криму
Кримський півострів розташований між 33-37 ° в. д., 44-46 ° с. ш. Площа поверхні півострова близько 27 тис. Км? , З яких 72% рівнина, 20% гори і 8% озера та інші водні об'єкти. Омивається на заході та півдні Чорним і на сході Азовським морями. На півночі з'єднується з континентом вузьким (до 8 км) Перекопським перешийком. На сході Криму, між Чорним і Азовським морями, розташовується Керченський півострів, на заході звужується частина Криму утворює Тарханкутський півострів.
Рельєф Кримського півострова являє собою три нерівні частини: Північно-Кримська рівнина з Тарханкутської височиною (близько 70% території), Керченський півострів і гірський Крим, що тягнеться трьома грядами на півдні. Головна гряда Кримських гір (1545 м, гора Роман-Кош) складається з окремих вапнякових масивів (яйл) з платоподобнімі вершинами, глибокими каньйонами. Південний схил Головної гряди виділяється як Кримське субсередземномор'я. Внутрішнє і Зовнішнє гряди утворюють Кримське передгір'я. Спеціалізація сільського господарства Криму - зерноводство, тваринництво, виноградарство, садівництво, овочівництво, а також обробіток ефіроолійних культур (лаванди, троянди, шавлії).
Площа АРК становить 2 608,1 тис. га, в тому числі за видами власності: 1 360,9 тис.га земель державної власності (або 52,2% від загальної площі республіки); 1 245 , 3 тис.га земель перебувають у власності фізичних та юридичних осіб (або 47,7% від загальної площі республіки); 1,9 тис.га земель колективної форми власності (0,1% від загальної площі республіки).
Землі комунальної власності в автономії відсутні. Площа землі, що знаходиться в межах населених пунктів, знаходиться в розпорядженні органів місцевого самоврядування. Загальна площа землі в межах населених пунктів (всього 1019 населений пункт) становить 186,9 тис. Га.
З сільськогосподарських земель 1 793,5 тис. га (97%) припадає на сільськогосподарські угіддя, що свідчить про високий рівень сільськогосподарської освоєності земель.
У структурі сільськогосподарських угідь, що займають 63% території Криму, переважає рілля (63,3% загальної площі сільгоспугідь). Далі слідують пасовища - 22,9%, багаторічні насадження - 8,7% і сінокоси - 0,1%.
Найстаршою аграрною галуззю в Криму є виноградарство. Крим славний саме технічними сортами винограду, які використовуються для виробництва високоякісних вин, коньяків і соків. Республіка була головним регіоном України з виробництва винограду. Вміст цукру в ягодах коливається від 15 до 25%. В окремих господарствах врожайність винограду досягає 80 ц/га (при середній - 50 ц/га). У рік республіка дає близько 300 тис. Тонн винограду.
Структуру продукції сільського господарства Автономної Республіки Крим в рівній мірі формують продукція рослинництва (50,9%) і тваринництва (49,1%). Питома вага господарств населення у виробництві валової продукції сільського господарства становить 54,8%, при тому що в 1990 році цей показник становив 19,8%. Посівні площі основних сільськогосподарських культур у 2012 році склали 779,8 тис. Га. У структурі посевних площ основних видів сільськогосподарських культур переважають посівні площі зернових і зернобобових (56% в 2013 році). Із загального обсягу виробництва зернових культур 74% виробляються сільськогосподарськими підприємствами, із загального обсягу виробництва картоплі та овочів більше 90% виробляються господарствами населення. У загальній структурі поголів'я худоби та птиці переважає поголів'я птиці (7103,1 тис. Голів станом на 1 січня 2013 року), найменшу частку становить велику рогату худобу (140,1 тис. Голів станом на 1 січня 2013 року). При цьому 83,1% (116,5 тис. Голів) загального поголів'я великої рогатої худоби, 68,3% (4851,8 тис. Голів) загального поголів'я птиці вирощуються господарствами населення. У загальній структурі виробництва продукції тваринництва 59,1% загального виробництва м'яса і 50% загального виробництва яєць здійснюються сільськогосподарськими підприємствами, 90,5% загального виробництва молока і 92,7% загального виробництва вовни - господарствами населення.
5. Грошова оцінка земель сільськогосподарського призначення Республіки Крим
Таблиця 2.5 Розрахунок грошової оцінки...
