ідновлення якості земель;
3. при відшкодуванні збитків відбувається відновлення майнової сфери потерпілого за рахунок майна особи, яка порушила право на землю. Збитки, завдані порушенням прав власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників та орендарів земельних ділянок, підлягають відшкодуванню в повному обсязі в порядку, передбаченому цивільним законодавством;
4. збитки складаються з двох частин. Перша частина - реальний збиток - ті витрати, які особа, чиє право порушене, зробило або повинне буде зробити для відновлення порушеного права або пошкодженого майна. Друга частина - упущена вигода - включає неодержані доходи, які ця особа одержала б при звичайних умовах обороту, якби його право не було порушене;
. розмір збитків доводиться і обгрунтовується особою, права якої порушено. Оскільки земля є частиною екосистеми, то важливе значення має положення Про охорону навколишнього середовища raquo ;, відповідно до якого шкоду, заподіяну довкіллю, відшкодовується відповідно до затверджених у встановленому порядку таксами і методиками обчислення розміру шкоди, а за їх відсутності - виходячи з фактичних витрат на відновлення порушеного стану навколишнього середовища з урахуванням понесених збитків, у тому числі упущеної вигоди. Термін позовної давності за позовами про компенсацію шкоди навколишньому середовищу, заподіяної порушенням законодавства в галузі охорони навколишнього середовища, становить 20 років;
. на підставі судового рішення особа, винна у порушенні прав власників земельних ділянок, землекористувачів, землевласників та орендарів земельних ділянок, може бути примушена до виконання обов'язку в натурі (відновленню родючості грунтів, відновленню земельних ділянок в колишніх межах, зведенню знесених будівель або споруд або знесенню незаконно зведених будинків, будівель, споруд, відновленню межових та інформаційних знаків, усуненню інших земельних правопорушень і використанню виниклих зобов'язань).
2.2 Порядок відшкодування збитків, заподіяних власникам і землекористувачам
Згідно, статті 165 Земельного кодексу Республіки Казахстан (зі змінами та доповненнями станом на 17.01.2014 р) випливає:
Підстави відшкодування збитків, заподіяних власникам або землекористувачам
Збитки, завдані власникам або землекористувачам, підлягають відшкодуванню в повному обсязі у випадках:
) примусового відчуження земельних ділянок для державних потреб, що тягне припинення права власності або землекористування;
) обмеження права власності?? або землекористування у зв'язку з встановленням особливого режиму землекористування;
) порушення прав власників або землекористувачів;
) погіршення якості земель в результаті будівництва та експлуатації об'єктів, що призводять до порушення родючості грунту, що погіршують водний режим, що виділяють шкідливі для сільськогосподарських культур і насаджень речовини;
) вилучення земель, передбачених статтею 91 цього Кодексу.
Згідно зі статтею 166 Земельного кодексу Республіки Казахстан (зі змінами та доповненнями станом на 17.01.2014 р) випливає:
Порядок відшкодування збитків
. Збитки власнику або землекористувачу відшкодовуються за рахунок їх заподіювача.
Збитки, завдані власнику або землекористувачу в результаті видання не відповідному законодавству акта органу державної влади, іншого державного органу, а також діями (бездіяльністю) посадових осіб цих органів, підлягають відшкодуванню Республікою Казахстан або відповідно адміністративно-територіальною одиницею.
. При визначенні розміру компенсації в неї включаються:
) вартість земельної ділянки або права землекористування;
) ринкова вартість знаходиться на ділянці нерухомого майна, включаючи фруктові дерева і багаторічні насадження;
) вартість витрат, пов'язаних з освоєнням земельної ділянки, його експлуатацією, проведенням захисних заходів, підвищенням родючості грунту, з урахуванням їх інфляції;
) всі збитки, завдані власникові або землекористувачу вилученням земельної ділянки на момент припинення права власності або землекористування, включаючи збитки, які вони несуть у зв'язку з достроковим припиненням своїх зобов'язань перед третіми особами;
) упущена вигода.
. Визначення збитків, заподіяних власникам або землекористувачам при вилученні земельної ділянки, а також розмір їх компенсації встановлюються угодою сторін.
. При вилученні або тимчасовому зайнятті земельних діл...
