цією метою учасники цивільного обороту укладають між собою угоди - дії, спрямовані на виникнення, зміну або припинення цивільних прав та обов'язків. Угода, в якій беруть участь дві сторони і більше, називається договором. Основні види договорів передбачені Цивільним кодексом РФ. p align="justify"> Проект майбутнього договору бажано розробити зацікавленій стороні, а не отримувати його від контрагента. Особа, яка складає проект, має такі переваги: ​​в договір можна включити вигідні для себе умови; можна уникнути помилок, неточностей, неявних і суперечать один одному умов, які можуть виходити від контрагента. Надалі в процесі переговорів контрагент змінює і доповнює вже включені в проект умови. За зауваженнями контрагента можна простежити, в чому саме полягають його інтереси, і запобігти включення в договір небажаних умов. p align="justify"> При розробці договору в-першу чергу необхідно внести істотні умови (умова про предмет договору; інші умови, які названі в законі як істотні; умови, щодо яких має бути досягнуто згоди за заявою однієї зі сторін), які є обов'язковими для договору даного виду. Без узгодження таких умов договір вважається неукладеним. p align="justify"> Наприклад, для договору підряду істотними в силу закону є умови про початковому і кінцевому терміні виконання робіт. Але якщо підрядчик або замовник наполягають на включенні в договір умови про поетапну здачу робіт (про проміжні терміни), воно теж стає істотним і підлягає обов'язковому узгодженню. p align="justify"> Факультативні (додаткові) умови включаються до договору на розсуд сторін. Їх відсутність не тягне визнання договору неукладеним. Факультативним є, наприклад, умова про порядок направлення сторонами повідомлень і повідомлень. p align="justify"> За загальним правилом договір визнається укладеним у момент отримання особою, яка направила оферту (пропозицію укласти договір), її акцепту (прийняття пропозиції укласти договір). Підписувати договір від імені організації має право керівник, крім того, правом підписати договір від імені організації може бути наділений її співробітник. Зокрема, це може знадобитися у разі, коли компанія направляє працівника у службове відрядження з метою укласти ту чи іншу угоду. Повноваження співробітника на вчинення правочину від імені організації оформляються довіреністю юридичної особи. p align="justify"> Як документ, що регулює права та обов'язки сторін при оформленні банківської позики використовується договір банківського кредиту. Офіційний спеціально розроблений кредитний бланк оформляється в банку із зазначенням особистих та реєстраційних даних позичальника. У відповідному рядку прописом проставляється сума, яку банк видає в кредит і умови кредитування, порядок погашення кредиту прописується окремим пунктом. Для розгляду заявки на кредит, банк вимагає від клієнта стандартний пакет документів. p align="justify"> Основні документи: заяву на надання кредиту (за стандартною формою банку); копії паспортів виконавчих органів організацій позичальника та поручителя; копія свідоцтва ІПН; копія свідоцтва ОГРН; копія статуту у чинній редакції; копія списку засновників; виписка з ЕГРЮЛ строком не більше 1 місяця; копія наказу про призначення на посаду виконавчого органу згідно Статуту.
Бухгалтерські документи: копії податкової декларації по сплаті податків на доходи з відміткою прийняв її податкового органу за 2-4 податкових періоду; фінансова звітність (форми № 1,2) на 2-4 останні звітні дати, з розшифровкою дебіторської та кредиторської заборгованості та відміткою ФНС;
Фінансові документи: список основних засобів, поставлених або поставлених на баланс (найменування, рік випуску і ринкова вартість); копії договорів оренди складських та офісних приміщень, транспортних засобів, іншого майна підприємства; список дебіторів і кредиторів позичальника на момент подачі заявки на отримання кредиту (дати виникнення та погашення зобов'язань, найменування контрагента та суми); довідка про наявність грошових коштів у касі та/або на розрахунковому рахунку, включаючи цінні папери.
Аналітики банківської служби безпеки вивчають отримані дані і дають попереднє рішення по кредиту. Важливу роль в успіху отримання кредиту відіграє відношення балансового прибутку і необхідної суми (банк повинен бути впевнений у платоспроможності фірми), а також позитивна кредитна історія підприємства. p align="justify"> Ознайомилась до договорів з фінансовою участю суспільства:
Договір суборенди нежитлового приміщення під офіс,
Договір надання послуг,
Договір безпроцентної позики,
Договір фінансової оренди (лізингу),
Договір поставки,
Договір підряду на виконання будівельно-монтажних робіт.
ВИСНОВОК
У процесі проходження вироб...
