=0>
ХТО
В В В В В В В В В В
Малюнок 3 - Схема уп ління підприємством
4.2 ОСНОВНІ ЕКОНОМІЧНІ ПОНЯТТЯ І ТЕРМІНИ
Термін окупності - період часу, необхідний для того, щоб доходи, що генеруються інвестиціями, покрили витрати на інвестиції. При цьому тимчасова цінність грошей не враховується. Цей показник визначають послідовним розрахунком чистого доходу для кожного періоду проекту. Точка, в якій PV прийме позитивне значення, буде точкою окупності. Однак у терміну окупності є недолік полягає він у тому, що цей показник ігнорує всі надходження грошових коштів після моменту повного відшкодування початкових витрат. При виборі з декількох інвестиційних проектів, якщо виходити тільки з терміну окупності інвестицій, не враховуватиметься обсяг прибутку, створений проектами.
Для позначення дисконтованого строку окупності проекту можуть використовуватися скорочення DPBP (англ. Discounted Pay-Back Period) або DPB (англ. Discounted Pay-Back). br/>
PBP Розраховується за формулою = Інвестиції/(Грошовий приплив за 1 період + амортизація)
Окупність капітальних вкладень, один з показників ефективності капітальних вкладень, відношення капітальних вкладень до економічного ефекту, одержуваному завдяки цим вкладенням.
Собівартість - це вартісна оцінка використовуваних в процесі виробництва продукції (робіт, послуг) природних ресурсів, сировини, матеріалів, палива, енергії, основних фондів, трудових ресурсів та інших витрат на її виробництво і реалізацію В»
В економічній науці і для прикладних завдань виділяється кілька типів собівартості:
В· Повна собівартість (середня) - співвідношення повних витрат до обсягу виробництва;
В· Гранична собівартість - це собівартість кожної наступної виробленої одиниці продукції;
Види собівартості:
В· Собівартість по статтямикалькуляції (Розподіл витрат для складання собівартості за статтями обліку);
В· Собівартість по елементами витрат.
Прибуток - перевищення в грошовому вираженні доходів (Виручки від товарів і послуг) над витратами на виробництво і збут цих товарів і послуг.
Це один з найбільш важливих показників фінансових результатів господарської діяльності суб'єктів підприємництва (організацій і підприємців), заради якого і здійснюється підприємницька діяльність
Кошторисна вартість - сума грошових коштів, необхідних для здійснення будівництва у відповідності з проектними матеріалами.
Кошторисна вартість є основою для визначення розміру капітальних вкладень, фінансування будівництва, формування договірних цін на будівельну продукцію, розрахунків за виконані підрядні (Будівельно-монтажні, ремонтно-будівельні та ін) роботи, оплати витрат з придбання обладнання та доставку його на будови, а також відшкодування інших витрат за рахунок коштів, передбачених зведеним кошторисним розрахунком.
Підставою для визначення кошторисної вартості будівництва можуть бути вихідні дані замовника для розробки кошторисної документації, передпроектна та проектна документація, включаючи креслення, відомості обсягів будівельних і монтажних робіт, специфікації і відомості потреби обладнання, рішення з організації та черговості будівництва, прийняті в проекті організації будівництва (ПОС), пояснювальні записки до проектним матеріалами, а на додаткові роботи - листи авторського нагляду та акти на додаткові роботи, виявлені в період виконання будівельних та ремонтних робіт.
Капітальні витрати - капітал, який використовується компаніями для придбання або модернізації фізичних активів (житлової та промислової нерухомості, обладнання, технологій).
Капітальні витрати являють собою інвестиційну діяльність підприємства, вкладення в покупку обладнання, будівель і споруд, будівництво і т. п. Капітальні витрати можуть включати все від заміни стекол в даху до побудови абсолютно нової фабрики. У загальному випадку капітальні витрати розраховуються як приріст основних засобів у часі (визначається за балансом організації). Більшість підприємств здійснює значні вкладення в основні засоби, оскільки вони створюють основу для їхньої діяльності і становлять близько 60% у структурі активів.
4.3 ПОРІВНЯЛЬНІ (орієнтовно) ЦІНИ НА аналогічну продукцію РІЗНИХ ПІДПРИЄМСТВ
Регіон
Вартість 1м 2 , руб
Москва
1915
Санкт-Петербург
1895
Самара
<...
