і в ті ж терміни переукласти (забезпечити переукладення) тристоронню (його) угода (я) між страховою компанією, КРЕДИТОРОМ і заставодавцем про порядок роботи зі страховим відшкодуванням.
При наявності угоди про співпрацю між страховою компанією і КРЕДИТОРОМ висновок/переукладання тристоронньої угоди про порядок роботи зі страховим відшкодуванням не потрібно.
Умови договору страхування повинні бути узгоджені з КРЕДИТОРОМ. Страхування може здійснюватися всіма страховими компаніями, що відповідають вимогам кредитора до страхових компаній і умовам надання страхової послуги. При продовженні страхування до повного виконання зобов'язань за Договором, КРЕДИТОР вправі зажадати від ПОЗИЧАЛЬНИКА заміни страхової компанії, раніше здійснює страхування майна, переданого в заставу, якщо вона не відповідає вимогам КРЕДИТОРА до страхових компаній і умовам надання страхової послуги. p align="justify"> І т.д. В»
Аналізуючи даний договір на предмет способу забезпечення виконання кредитного зобов'язання, зазначимо таке.
Іпотека - це одна з форм застави, при якій закладається нерухоме майно залишається у власності боржника, а кредитор у разі невиконання останнім свого зобов'язання набуває право отримати задоволення за рахунок реалізації даного майна.
Слід розрізняти поняття іпотека та іпотечне кредитування, при якому кредит видається банком під заставу нерухомого майна. Іпотечний кредит - одна з складових іпотечної системи. При отриманні кредиту на купівлю нерухомого майна сама нерухомість, що купується надходить в іпотеку (заставу) банку як гарантія повернення кредиту (забезпечення виконання зобов'язань за договором). p align="justify"> Отже, відповідно до Федерального закону В«Про іпотеку (заставі нерухомості)В» від 16.07.1998 № 102-ФЗ (ред. від 01.07.2011) за договором про заставу нерухомого майна (договору про іпотеку) одна сторона - заставодержатель, який є кредитором за зобов'язанням, забезпеченим іпотекою, має право отримати задоволення своїх грошових вимог до боржника за цим зобов'язанням з вартості закладеного нерухомого майна іншого боку - заставодавця переважно перед іншими кредиторами заставодавця, за винятками, встановленими федеральним законом.
Іпотека за цим кредитним договором наступила в силу закону, т.е.вознікла при настанні певних фактів, зазначених у законі, незалежно від волевиявлення сторін щодо виникнення іпотеки, при переході права власності на об'єкт нерухомості від одного особи до іншої, точніше при придбанні даного права новим власником, але за обов'язкової настанні визначених законом фактів.
У даному договорі іпотека встановлена ​​в забезпечення зобов'язання за кредитним договором, заснованого на купівлі-продажу.
Майно, на яке встановлена ​​іпотека, залишається у заставодавця в його володінні та ...
