ючі можливості переробки вантажів дозволяють місту грати важливу роль транспортного центру Сибірського регіону. Тим не менш, існуюча транспортна та складська база не відповідають вимогам великих міжнародних і російських компаній.
Попит на складські приміщення в Новосибірську значно перевищує пропозицію. Ринок Новосибірська характеризується майже повним відсутністю вільних складських площ класу А/В + і В при постійно зростаючому попиті на такі площі як з боку логістичних операторів, так і з боку прямих орендарів (виробники, торгові мережі).
Обмеженість пропозиції складських приміщень класу А, В + і високий попит на розширення обсягів зберігання та обробки з боку клієнтів приведуть до утримання цін на високому рівні.
Зростання попиту на складські площі безпосередньо пов'язаний із зростанням роздрібного товарообігу в Новосибірську. Тенденції розвитку торгівлі говорять про те, що складські послуги будуть затребувані і в майбутньому [logistics.ru/index.html]
Найбільше кількість складської нерухомості на продаж було виставлено в Ленінському районі - 22,3%. На другому місці Дзержинський район - 18,2%, трохи відстає від нього Кіровський район -16,9% і Калінінський район - 13,7%. 9,8% від загальної пропозиції складських приміщень припало на частку Залізничного району, 7,5% - Заєльцовського району, 6,8% - Жовтневого району. Мінімальна пропозиція складської нерухомості в Первомайському районі, в Центральному районі пропозицію було відсутнє.
Максимальна середня вартість 1 кв. м. складських приміщень в III кварталі 2010 р. була в Жовтневому районі - 18900 руб. На 225 руб. від нього відстав Калінінський район, в ньому середня вартість 1 кв. м. склала 18 675 руб. На третьому місці розташувався Дзержинський район - 18 360 руб. Мінімальна середня вартість в III кварталі 2010 р. була в Первомайському районі близько 9 400 руб. за 1 кв. м. Вибірка на ринку складської нерухомості в III кварталі 2010 р. була мала, тому при розгляді динаміки цін в окремо взятому районі поява і зникнення варіантів з різною ціною дають велику погрішність результатів.
Район
Зміна за липень%
Зміна за серпень%
Зміна за вересень%
Зміна за III квартал 2010
Джерж
-3,48
-2,57
1,48
-4,56
залізнич
-2,76
-4,46
3,02
-4,29
Заельц.
3,07
3,31
-8,88
