икористання в сільському господарстві. p> Відносини з приводу ціноутворення і розподілу доходів від використання землі, її викопних ресурсів і нерухомості називаються рентними. У більш вузькому сенсі під економічною рентою мається на увазі ціна землі, що сплачується орендарем її власнику за можливість продуктивного використання землі та отримання прибутку. Рента є частиною цього прибутку і сплачується шляхом її розподілу на користь власника землі. Власність на землю з її природними ресурсами та нерухомістю у вигляді побудованих споруд дає підставу для отримання чистої, тобто абсолютної, ренти, а також доходів у вигляді орендної плати. Найчастіше рента включає в себе і орендну плату, якщо земельна ділянка орендується для господарського використання з побудованими на ньому спорудами. Орендна плата виступає самостійною формою платежу, при якій використовується лише нерухомість, тобто споруди, будівлі тощо На ринках факторів виробництва земля, її ресурси та нерухомість включені в товарний оборот як ресурси, не мають альтернатив взаимозамещения в багатьох сферах господарювання. Економічну ренту вони приносять тому, що їх пропозиція на ринках невідповідно або недостатньо еластично. Якщо зобразити на графіку криву пропозиції землі, то вона буде мати вигляд абсолютно вертикальної лінії. Можна підвищити продуктивність землі, поліпшити її якість, можна підвищити ринковий рівень ренти як плати за землю або знизити цей рівень до мінімуму, але кількість сукупної пропозиції цього чинника в кожен фіксований момент часу збільшити неможливо.
Чистий економічна рента визначається співвідношенням попиту і пропозиції землі на ринках.
Рис.3 Ринок послуг землі.
Пропозиція землі в економіці фіксоване, як це наочно показує крива ST. Крива попиту на послуги землі DT отримана за допомогою кривих, що відображають граничну цінність землі для окремих компаній. Якщо ціни на сільськогосподарську продукцію зростають, гранична прибутковість землі збільшується для всіх компаній. Це показано у вигляді зсуву кривої попиту з DT до DT '. Це призводить до зростання ставки орендної плати на землю з R0 до R '.
На рис.3 Зображено ринок послуг землі. Пропозиція землі, а значить, і пропозиція послуг землі характеризується досконалою нееластичністю, так що крива додатки ST вертикальна. Крива попиту DT показує похідний попит на послуги землі. Розташування і форма кривої залежать від технології в галузях, використовують землю, кількості інших застосовуваних ними факторів виробництва, а також від попиту на вироблену ними продукцію.
Зокрема, збільшення попиту на сільськогосподарську продукцію призводить до зростання граничної прибутковості землі, яка дорівнює граничному продукту землі, помноженому на ціни випущеної продукції. В результаті підвищується попит на землю за будь-якої даної орендної ставкою.
Що ж відбувається з рентними оцінками послуг землі при зростанні попиту на сільськогосподарську продукцію? ...
