p align="justify">
Рис. 3. Укладання договорів на житлово-комунальні послуги керуючої організацією від імені всіх власників приміщень у будинку
Таким чином, існуюче житлове законодавство в цілому досить повно відображає реалії сформованих відносин у галузі управління багатоквартирними житловими будинками, надає власникам можливість вибрати найбільш зручний спосіб управління нерухомістю як інструмент реалізації права розпорядження своєю власністю.
ВИСНОВОК
У рамках вступу держави в інноваційну еру, виникає необхідність впровадження таких елементів і в систему управління. Такі менеджери з'являються в деяких російських організаціях, при цьому в закордонних компаніях їх наявність є обов'язковим. Необхідно відзначити, що навіть в зарубіжних компаніях, досвіду впровадження інноваційних розробок, ніби у виробництво, так і в сферу управління. Тому модно зустрічати ряд невдач на цьому шляху. p align="justify"> Всі ці розробки були введені зовсім недавно в наш побут, і тільки недавно більшість громадян усвідомили ті реальні речі, які можуть бути ними реалізовані.
Тепер, для здійснення контролю за обраною компанією існують веб - сайти, на яких дані різні звіти по їх діяльності. І кожна людина з будь-якого комп'ютера, що має вихід в інтернет, здатний переглянути, чим займалася та чи інша компанія за звітний період, і скільки грошей було витрачено на реалізацію планів. p align="justify"> Крім цього, були створені ЄЇРЦ (єдині інформаційно-розрахункові центри), де всі відвідувачі можуть ознайомитися зі своїми комунальними рахунками, а також за допомогою індивідуальних облікових номерів, здійснити віддалений вхід у свій В«особистий кабінетВ» і , не виходячи з дому, роздрукувати квитанцію з ЖКП.
На цьому етапі стає зрозумілим гостра необхідність в технологічних змінах всередині ЖКГ. Незважаючи на те, що комп'ютеризація цієї сфери відстає від загального розвитку техніки, тим не менше, сам процес модернізації йде в правильному поступальному напрямку. p align="justify"> Також нововведення присутні і в сфері оплати послуг. Можна побачити, що оплата комунальних послуг тепер можлива не тільки в Ощадбанку, але й на пошті. А для тих, хто знайомий з електронно-обчислювальним засобами, то можна здійснити платіж і в терміналах оплати мобільного зв'язку практично в будь-якій точці Москви, в салонах мобільного зв'язку (у кожної станції метро), у банкоматах кожного банку і за допомогою мобільного телефону. Безумовно, для споживачів ЖКП це плюс. Так як, найчастіше, у відділеннях Ощадбанку спостерігаються пекельні черги, при цьому цей спосіб оплати вельми не дешевий (комісія близько 2%). p align="justify"> Звичайно, засобів контролю не вистачає для комплексного поточного моніторингу діяльності КК. Ускладнення виникають за рахунок присутності бюрократичної тяган...
