stify"> Висновок
Таким чином, з усього вищевикладеного можна зробити висновок, що: виселення є одним з правових наслідків розірвання договору соціального найму. Законодавство передбачає три види виселення:
виселення з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення;
виселення з наданням іншого житлового приміщення;
виселення без надання іншого житлового приміщення.
За загальним правилом виселення допускається тільки за рішенням суду. Виселення з наданням іншого упорядкованого приміщення - основним вид виселення. Громадяни виселяються з жилих будинків державного і муніципального житлового фонду з наданням іншого благоустроєного жилого приміщення, якщо:
будинок, в якому знаходиться жиле приміщення, підлягає знесенню;
будинок (жиле приміщення) загрожує обвалом;
будинок (жиле приміщення) підлягає переобладнанню в нежилий.
Отримуване громадянином нове житло має бути благоустроєним, тобто відповідати встановленим санітарним і технічним вимогам, бути за розміром не менше встановленої норми на одну людину і перебувати в межах того ж населеного пункту.
Якщо наймач займав окрему квартиру або більше однієї кімнати, йому відповідно повинна бути надана окрема квартира або приміщення, що складається з того ж числа кімнат.
З наданням іншого жилого приміщення може бути виселено:
· громадяни, які отримали житлові приміщення в будинках колгоспів, якщо вони виключені з членів колгоспу або вийшли з колгоспу за власним бажанням;
· деякі категорії осіб, які займають гуртожитки та припинили трудову діяльність в організації;
· у разі визнання не чинним ордера на житлове приміщення;
· інші категорії осіб - у випадках, передбачених законодавством.
Житлове приміщення, що надається громадянам, яких виселяють по вищевказаним підставах, може бути невпорядкованим.
У всіх випадках надається в порядку виселення жиле приміщення має відповідати встановленим технічним і санітарним вимогам і знаходитися в тому ж населеному пункті. Приміщення, що надається виселюваному, повинно бути зазначено в рішенні суду.
Виселення без надання житлового приміщення відбувається у випадку винних дій наймача або членів його сім'ї і допускається в наступних випадках:
· наймач, члени його сім'ї або інші проживають разом з ним, систематично руйнують чи псують жиле приміщення або використовують його не за призначенням;
· або систематичним порушенням правил проживання в будинку роблять неможливим для інших проживання з ними в одній квартирі чи одному будинку, а заходи запобігання і громадського впливу виявилися безрезультатними;
· особи, які самоправно зайняли жиле приміщення.
Виселення може бути вироблено на вимогу наймодавця або зацікавлених осіб.
Без надання іншого жилого приміщення можуть бути виселені також особи, позбавлені батьківських прав, якщо їх спільне проживання з дітьми, стосовно яких вони позбавлені батьківських прав, визнано неможливим.
...
