Теми рефератів
> Реферати > Курсові роботи > Звіти з практики > Курсові проекти > Питання та відповіді > Ессе > Доклади > Учбові матеріали > Контрольні роботи > Методички > Лекції > Твори > Підручники > Статті Контакти
Реферати, твори, дипломи, практика » Новые рефераты » Аналіз іпотечного житлового кредитування в Тверській області та основні напрямки його вдосконалення

Реферат Аналіз іпотечного житлового кредитування в Тверській області та основні напрямки його вдосконалення





r />

В управлінні кредитним портфелем велике значення має зміна системи управління термінами активів і пасивів і, отже, різницею процентних ставок і в кінцевому рахунку, прибутковістю. Кожен джерело ресурсів володіє своїми унікальними характеристиками, мінливістю і резервними вимогами. Підхід до їх управління - метод конверсії фінансових ресурсів, який розглядає кожне джерело коштів індивідуально.

Управління кредитним портфелем має кілька етапів:

. визначення основних класифікаційних груп кредитів і осудних їм коефіцієнтів ризику;

. віднесення кожного виданого кредиту до однієї із зазначених груп;

. з'ясування структури портфеля (часток різних груп в їх загальній сумі);

. оцінка якості портфеля в цілому;

. виявлення та аналіз факторів, що змінюють структуру (якість) портфеля;

. визначення величини резервів, які необхідно створити під кожен виданий кредит (крім кредитів, під які може бути створений єдиний резерв);

. визначення загальної суми резервів, адекватної сукупного ризику портфеля;

. розробка заходів, спрямованих на поліпшення якості портфеля.

Ключовим моментом в управлінні кредитним портфелем банку є вибір критерію (критеріїв) оцінки якості кожного кредиту і всієї їх сукупності.

Формування резерву обумовлено кредитними ризиками в діяльності банків. Банк формує резерв під можливе знецінення позики (кредиту), тобто під можливу втрату позичкою вартості (повністю або частково) внаслідок реализовавшегося пов'язаного з даною позикою кредитного ризику. Величина такого знецінення визначається як різниця між балансовою оцінкою позики (залишок заборгованості за позикою, відбитий на рахунках бухгалтерського обліку банку на момент її оцінки) і її так званої справедливої ??вартістю на момент оцінки (поточна ринкова оцінка позики). При цьому справедлива вартість позики повинна оцінюватися на постійній основі починаючи з моменту видачі позики.

Формуючи резерв, банк, виходячи з категорії позики, визначає розмір так званого розрахункового резерву, тобто резерву, що відображає величину його можливих фінансових втрат по позиці, які будуть визнані такими при дотриманні передбаченого в Положенні порядку оцінки факторів кредитного ризику, але без обліку наявності та якості забезпечення позики.

З метою визначення розміру розрахункового резерву у зв'язку з очікуваним дією факторів кредитного ризику позички (за винятком позик, згрупованих в однорідні портфелі) класифікуються в одну з 5 категорій якості: (вища) категорія якості (стандартні позики)- немає кредитного ризику (ймовірність знецінення позики дорівнює нулю); категорія якості (нестандартні позики) - мається помірний кредитний ризик (є ймовірність знецінення позики на 1-20%); категорія якості (сумнівні позики) - є значний кредитний ризик (є ймовірність знецінення позики на 21-50%); категорія якості (проблемні позики) - присутній високий кредитний ризик (є ймовірність знецінення позики на 51-100%); (нижча) категорія якості (безнадійні позики) - відсутня ймовірність повернення позики, тобто вона буде знецінена повністю (на 100%).

Джерелами отримання інформації про ризики, пов'язані з позичальником, Центральний ба...


Назад | сторінка 7 з 15 | Наступна сторінка





Схожі реферати:

  • Реферат на тему: Особливості обліку кредиту та позики в комерційному банку в умовах ринкових ...
  • Реферат на тему: Визначення кредитоспроможності позичальника при видачі банківської позики
  • Реферат на тему: Договір позики та кредиту
  • Реферат на тему: Договір позики та кредиту
  • Реферат на тему: Договір позики та кредиту. Порівняльна характеристика