ічно-західне відділення Російського союзу туріндустрії. Щорічне збільшення попиту на місця в готелях першого класу складе 9,5%, в готелях середнього класу - 9% і в готелях низького тарифу - 5%. Найбільший дефіцит спостерігається в готелях середнього класу.
. З 2003 року спостерігається активізація на первинному і вторинному ринку будівництва та реконструкції готелів.
. При збільшенні пропозиції очікується зниження вартості номерів та їх наближення до аналогічних показників в Москві і за кордоном.
Викладені факти, з одного боку, свідчать про широкі перспективи розвитку готельного сектора в місті, з іншого, навпаки, говорять про нерозвиненість всієї інфраструктури туризму. Невеликий рівень доходів російських громадян також перешкоджає як розвитку внутрішнього туризму, так і, отже, розвитку мережі готелів; але і тут є обнадійливі тенденції. Іноземні туристи, мабуть, будуть вичікувати, поки ціни номерів і якість сервісу не досягнуть адекватного співвідношення [3].
В якості тимчасового параметра ємності сегмента вибираємо рік. Тому що послугах в нашій організації притаманний фактор сезонності. У середньому заповнюваність міні-готелю становить 60%. Ємність сегмента в грошовому вираженні дорівнює.
Понад 4,8 млн. гостей прибули в місто на Неві в 2011 році. 20 * 0,6 * 365=4380 осіб на рік. Це і є ємністю ринку в натуральному вираженні [7]. Порівняльний аналіз міні-готелю «City inn» і конкурентів показаний на таблиці 2.
Таблиця 2 - Порівняльний аналіз досліджуваної організації та конкурентів
ПоказательМіні-готель «City inn» Міні-готель «Гавань» Готель «Зоряна» 1. МестоположеніеУліца Свірська 46. Розташований в 5 хвилинах їзди від аеропорту «Пулково». До найближчої станції метро Зоряна - кілька хвилин пішки, до центру міста можна дістатися за 25-30 хвилин. Недалеко від Пушкіна, Петергофа, Павловська, Стрельни.Морская наб., 31 корп. 2. Віддаленість від центру: 30 хвилин. Найближче метро: Приморська. До виставкового комплексу «Ленекспо» - 15 хвилин ходьби. До основних визначних пам'яток Санкт-Петербурга можна доїхати на маршрутному таксі приблизно за 20-30 мінут.Уліца Пулковська, д. 6, корпус 4. До найближчої станції метро «Зоряна» 15 хвилин До історичного центру можна доїхати за 30-35 хвилин, до аеропорту «Пулково» за 10 хвилин. Недалеко від Пушкіна, Петергофа, Павловська, Стрельни.2. Номерний фонд20 номеров18 номеров25 номеров3. Устаткування номеровНовое. У комплектацію всіх номерів входить: кондиціонер, телевізор, російські та супутникові канали, письмовий стіл з настільною лампою, шафа-купе, холодильник, приладдя для ванної кімнати, телефон з прямим міжнародним виходом, гніздо для підключення факс-модему. Комфорт двомісний 6 номерів. Кімната 18 м2, передпокій і ванна кімната, два ліжка. Комфорт одномісний 9 номерів. Кімната 10 м2, передпокій і ванна кімната, одне ліжко. Бізнес двомісний 5 номерів. Спальня 20 м2, вітальня 15 м2, передпокій і ванна кімната. Сенсорна регулювання освітлення, сейф, Ванна кімната оснащена джакузі, дзеркалом для макіяжа.Отель відкритий в 2009 році. У готелі центральна система кондиціонування. У всіх номерах є журнальний столик з настільною лампою і крісло для відпочинку, телевізор з російськими та супутниковими каналами, платтяна шафа, приладдя для ванної кімнати, телефон з прямим міжнародним виход...
