іку за вказаною адресою: Домна, Забайкальський край Читинський район село Домна вул. Південна 24 кв. 5
Договір найму жилого приміщення № 22 від 22.02.2006 визнати незаконним.
Рішення може бути оскаржене в місячний термін з дня прийняття рішення судом в остаточній формі в Забайкальський крайовий суд шляхом подачі апеляційної скарги через Читинський районний суд Забайкальського краю.
Суддя: К.Л.Кулакова
. Наведіть приклади, коли одностороння відмова від виконання зобов'язання допускається законом. Назвіть підстави припинення зобов'язань, зазначені в наступних статтях ГК РФ: 417, 578, 599, 605, 620, 687, 699, п. 2, 3 ст. 715, 715, 717, 782, ст. 795, 821, 904, п. 1 ст. 920, ч. 2 п. 2 ст. 959, п. 1 ст. 977, 1002, п. 1. ст. 1037
Одностороння відмова від виконання - одностороння угода, прекращающая зобов'язання на майбутнє час в позасудовому порядку. Зазначене волевиявлення має бути сприйнято іншою стороною. Одностороння відмова від виконання зобов'язання, пов'язаного із здійсненням його сторонами підприємницької діяльності, допускається також у випадках, передбачених договором, якщо інше не випливає із закону або змісту зобов'язання.
Одностороння відмова від виконання найчастіше застосовується як санкції по відношенню до сторони, яка порушила зобов'язання. Наприклад, така санкція - одностороння відмова передбачена ст. 405 ГК РФ на випадок прострочення боржника, коли виконання втратило інтерес для кредитора.
Сторони договору або одна з них наділяються правом односторонньої відмови від договору на свій розсуд за умови прийняття на себе певних додаткових зобов'язань. Наприклад, відповідно до п. 1 ст. 454 ГК РФ покупець зобов'язується прийняти та оплатити товар. В даному випадку відмова від прийняття товару у зв'язку з прощенням боргу може кваліфікуватися як одностороння відмова від виконання зобов'язання (ст. 310 ЦК). За договором купівлі-продажу покупець має право відмовитися від договору при істотному порушенні продавцем вимог до якості товару, невиконанні вимог покупця про доукомплектування товару в розумний строк, передачі затарених товару (п. 2 ст. 475, п. 2 ст. 480, п. 2 ст. 482 ЦК), а продавець - при відмові покупця від оплати товару (п. 3 ст. 484 ЦК).
Можуть відбутися випадки, коли можливість односторонньої відмови від договору або зміни його умов зв'язується з настанням певних обставин, не залежних від волі сторони. У цьому випадку прикладом односторонньої відмови може послужити те, що дарувальник вправі відмовитися від виконання договору, що містить обіцянку передати в майбутньому обдаровуваному річ або право або звільнити обдаровуваного від майнової обов'язки, якщо після укладення договору майновий чи сімейний стан або стан здоров'я дарувальника змінилося н?? стільки, що виконання договору в нових умовах приведе до істотного зниження рівня його життя (п. 1 ст. 577 ЦК).
Одностороння відмова, що тягне припинення зобов'язання, може передбачатися як відповідна реакція на неналежне виконання або невиконання зобов'язань контрагентом (п. 2 ст. 328 ЦК). Тобто, у разі ненадання зобов'язаною стороною обумовленого договором виконання зобов'язання або наявності обставин, очевидно свідчать про те, що таке виконання не буде вироблено у встановлений термін, сторона, на якій лежить зустрічне виконання, має право призупинити виконання свого зобов'язання або відмовитися від виконання цього зобов'язання і вимагати відшкодування збитків. Якщо обумовлене договором виконання зобов'язання вироблено не в повному обсязі, сторона, на якій лежить зустрічне виконання, має право призупинити виконання свого зобов'язання або відмовитися від виконання в частині, що відповідає неподання виконанню.
Можливість односторонньої відмови від виконання встановлюється також для зобов'язань, що носять особисто-довірчий характер. Наприклад, довіритель в будь-який момент може скасувати доручення, а повірений - відмовитися від його виконання (п. 1 ст. 977 ЦК). При односторонню відмову зобов'язання вважається припиненим з моменту отримання контрагентом заяви про відмову від зобов'язання, якщо інший термін припинення не встановлено законом або договором.
Ще одним прикладом може бути ст. 782 ГК РФ, тобто замовник має право відмовитися від виконання договору возмездного надання послуг за умови оплати виконавцю фактично понесених ним витрат; виконавець має право відмовитися від виконання зобов'язань за договором возмездного надання послуг лише за умови повного відшкодування замовникові збитків.
Так само прикладом односторонньої відмови може служити договір підряду, дане право на односторонню відмову замовника від виконання договору підряду передбачено ст. 717 ГК РФ. Замовник має право в будь-який час до з...
