входить ведення реєстру федерального майна. Тепер Оуї веде тільки реєстр власності пос.Матвеева-Кургану;
· відсутність систематизації нормативних правових актів, що регулюють відносини у сфері нерухомості;
· відсутність чітких критеріїв для прийняття того чи іншого управлінського рішення по внесенню даних про нерухомість до реєстру пос.Матвеева-Кургану;
· відсутність системи оцінки ефективності управління нерухомістю пос.Матвеева-Кургану;
· низька технологічність, тривалість і невиправдана складність процедур при підготовці та прийнятті рішень по внесенню до реєстру об'єктів нерухомості;
Таким чином, можна зробити висновок, що необхідність підвищення ефективності використання нерухомого майна в інтересах розвитку пос.Матвеева-Кургану, наявність невирішених проблем в системі управління визначають необхідність розробки заходів щодо вдосконалення ведення обліку нерухомого майна в реєстрі пос.Матвеева-Кургану та управління даним майном в цілому.
Так само до найбільш гострою проблемою є збільшення кількості об'єктів муніципального житлового фонду, що підлягають державній реєстрації та годин роботи відділу Реєстру, виділених для даної процедури.
Основні завдання органів місцевого самоврядування пос.Матвеева-Кургану щодо вдосконалення системи обліку нерухомого майна:
· необхідно провести повний облік усіх об'єктів нерухомого імуществаМатвеева-Кургану
. У результаті обліку повинен бути сформований повний Реєстр нерухомого майна Матвєєва-Кургану; · Необхідно визначити чіткі критерії формування об'єкта нерухомості, з урахуванням яких щодо окремого об'єкта нерухомості може бути прийнято управлінське рішення щодо внесення до Реєстру;
· інформація про об'єкт нерухомості повинна включати в себе, поряд з описом його фізичних і правових характеристик, повну економічну інформацію (наприклад відомості про амортизацію та залишкової балансової вартості), необхідну для прийняття управлінських рішень по внесенню до Реєстру ;
На основі вищенаведеного матеріалу, можна зробити висновок, що в даний час існує ряд проблем, пов'язаних з обліком майна, які, як правило, ведуть до збільшення тривалості обробки кожного об'єкта обліку та зниження продуктивності Управління обліку та Відділу у цілому. Але з внесенням деяких коригувань у роботу Управління, незначного збільшення штату і модернізації існуючої бази можна значно збільшити швидкість обробки даних, що надходять і оптимізувати процес обліку майна в Реєстрі власності Матвєєва-Кургану.
ВИСНОВОК
У процесі проходження виробничої практики було отримано первинне предс?? авленіе про організацію і його сфері діяльності. Де були придбані додаткові теоретичні та базові практичні знання в галузі муніципального управління, проведений збір і обробка матеріалу, який був використаний в ході написання звіту. Були вивчені нормативно правові акти, які визначають правовий статус органу муніципальної влади. Так само в ході виробничої практики було сформовано уявлення про діяльність Відділу з управління муніципальним майном Матвєєва-Кургану і отримані базові навички ведення обліку державного майна Матвєєва-Кургану.
На основі інформації отриманої в рамках проходження виробничої практики, можна зробити наступні висновки:
Відділ з управління муніципальним майном Матвєєва-Кургану (скорочено Оуї) має багату історію і виконує найважливіші функції виконавчого органу в структурі влади Матвєєва-Кургану;
Структура Оуї являє собою складну ієрархічну систему, яка дозволяє чітко розмежовувати повноваження і функції конкретних структурних підрозділів і керівників, що сприяє більш ефективному контролю виконання поставлених завдань і прискоренню темпів роботи Відділу в цілому;
Для здійснення державної політики у сфері управління та розпорядження державним майном Матвєєва-Кургану, а також контролю за його використанням і схоронністю, Відділ наділений великою кількістю повноважень.
Облік майна є однією з ключових функцій Відділу, а Управління обліку та розмежування державної власності Матвєєва-Кургану - основним структурним підрозділом Оуї, котрі відають цим питанням.
Порядок обліку майна і включення його до Реєстру власності Таганрога являє собою складну, тривалу процедуру, здійснювану декількома структурними підрозділами Відділу.
Основою ведення обліку майна є ретельна перевірка всіх представлених Організаціями і органами влади документів і матеріалів, що дозволяє встановити законність включення того чи іншого об'єкта обліку до Реєстру власності Матвєєва-Кургану.
Рухоме і нерухоме майно Матвєєва-Кургану враховується в різних Реєстрах власності.
