швидко заповнюються екологічно (наприклад, бамбук), місцевих матеріалів, які виробляються неподалік від місця будівництва, перероблених матеріалів, а також використання сертифікованого дерева.
) Екологія всередині будівлі. Ця категорія включає вимоги щодо контролю за курінням, а також виконання вимог стандартів вентиляції повітря всередині приміщень ». Додаткові бали нараховуються за збільшення ефективності системи вентиляції; контроль за якістю повітря під час будівництва; використання матеріалів з низьким вмістом шкідливих добавок і клею, які виділяють леткі органічні речовини; встановлення контролю за викидом хімічних і шкідливих речовин в атмосферу; тепловий комфорт; удосконалення автоматичного управління системами опалення; кондиціонування і вентиляції повітря; збільшення використання природного освітлення.
6) Нові стратегії в проекті та інновації. Додаткові бали в цій категорії можна отримати за виняткове виконання і перевищення основних вимог по системі LEED або за інноваційний підхід, який основні категорії зазвичай не враховують і не розглядають. Ще один додатковий бал дається, якщо один з основних членів проектної групи є акредитованим фахівцем з системою LEED (LEED Accredited Professional).
Система влаштована так, що, чи не продумавши або пропустивши хоча б одна вимога, здобувач сертифіката не зможе його отримати через невідповідність стандарту. Підсумковий сертифікат визначається загальною сумою цих балів за гнучкою сертифікаційної шкалою і має декілька градацій.
Важливо відзначити, що LEED не замінює собою вимоги нормативних документів, встановлених в тій чи іншій країні державними відомствами (у Росії - ГОСТи, БНіП; покликані забезпечити необхідний мінімум безпеки для людей). Вона тільки доповнює більш досконалими, відповідає запитам сучасного, критеріями оцінки якості.
Окремо можливо набрати додаткові бали за прийняття до уваги регіональної специфіки. Кожній категорії присвоюються бали, виходячи з відносної значимості показників впливів, пов'язаних з оцінюваним об'єктом. Залежно від кількості набраних кредитів об'єкту оцінки можуть бути присвоєні ранги (див. Таблиця 2). Залежно від кількості нарахованих балів визначається один з видів сертифікатів LEED - стандартний, срібний, золотий або платиновий [23].
Таблиця 2. LEED рейтинг
LEED рейтінгІтоговий результат, баллиCERTIFIED (стандартний) 40-49SILVER (срібний) 50-59GOLD (золотий) 60-79PLATINUM (платиновий)? 80
Малюнок 3. Категорія системи сертифікації LEED
Діаграма наочно представляє, на що стандарт робить основний упор.
Крім того, новий підхід допомагає вирішити наступні завдання:
1) Зниження рівня споживання енергетичних і матеріальних ресурсів будівлею;
2) Зниження несприятливого впливу на природні еко-системи;
) Забезпечення гарантованого рівня комфорту середовища проживання людини;
) Створення нових енергоефективних та енергозберігаючих продуктів, нових робочих місць у виробничому та експлуатаційному секторах;
) Формування суспільної потреби в нових знаннях і технологіях в галузі відновлюваної енергетики.
У Росії проходження екологічної сертифікації будівель і споруджуваних споруд є новим і активно розвиваються напрямком. В даний час є ряд сертифікованих об'єктів в Москві, Центральної Росії і Сочі. Як правило, сертифікація LEED застосовується на проектах, що припускають залучення зарубіжних інвесторів, або при зведенні елітного житла і житлових комплексів. Наявність сертифікації міжнародного рівня в об'єкта інвестування автоматично робить його більш привабливим для залучення фінансових вкладень як з точки зору відповідальності забудовника, так і надійності і якоїсь гарантії прибутковості інвестицій.
Російським інвесторам варто звернути увагу на LEED головним чином тому, що ця система формує у проектувальників наскрізну відповідальність за ефективність рішень і майбутні функції систем.
Першим проектом, який отримав справжній сертифікат по системі LEED в Росії, став завод з виробництва залізничних підшипників шведського концерну SKF в Тверській області. У проекті, повністю розробленим іноземним проектувальником AECOM, реалізовано природне освітлення 90% площ в світлий час доби, здійснюється вентиляція по потребі і досягнуто 100% повторне використання всієї води. У ході будівництва був застосований кращий досвід для мінімізації впливу на оточення і середовище проживання, на всіх стадіях проектування та будівництва притягувався акредитований експерт за стандартом LEED. Досягнення: 1) Кондиціювання - ефективне обладнання (чиллери), при ...
