слуги (втім, як і продукції (робіт)) в значній мірі залежить від галузевих особливостей.
Формування планово - розрахункової собівартості ЖКП ведеться на основі натуральних величин споживання послуг за статтями витрат з урахуванням всіх етапів технологічного процесу виробництва та обсягу реалізації послуги споживачам, а також з урахуванням витрат з організації розрахунку і збору комунальних платежів населення , що дозволяє при необхідності виділяти окремі види робіт для передачі їх виробникам на конкурсній основі. [3, с. 19].
Розглядаючи житлові будівлі, як комплекс нерухомого майна при формуванні собівартості в основних витратах, що припадають на 1 кв. м загальної площі, слід враховувати: утримання житла, управління житловим фондом, експлуатацію огороджувальних конструкцій і внутрішньобудинкового інженерного обладнання та систем, капітальний ремонт житлового фонду в частині, оплачуваної населенням.
При єдиному методологічному підході розрахунку собівартості особливості, пов'язані з конкретними умовами виробництва послуг, кліматичними, екологічними та іншими факторами, повинні знайти відображення в нормативних і методичних документах, що розробляються і затверджуються на рівні суб'єктів Федерації.
При формуванні собівартості послуг повинні враховуватися висновки та практичні рекомендації щорічних аудиторських перевірок фінансово - господарської діяльності організацій ЖКГ в цілях встановлення достовірності бухгалтерської звітності та підвищення обґрунтованості тарифів на надані послуги. [4, с. 12].
Таким чином, ми розглянули поняття, методи калькулювання собівартості і визначили нормативно-правову базу, яка регулює її. З'ясували, що формування собівартості житлово-комунальних послуг ведеться на основі натуральних величин.
2. Аналіз витрат і формування собівартості на прикладі МКП р Володимира ЖКГ
.1 Коротка характеристика підприємства
Муніципальне казенне підприємство міста Володимира «Житлово-комунальне господарство», створене відповідно до Постанови Глави міста Володимира №476 від 29.12.2005 р.
Місцезнаходження та юридична адреса підприємства: 600000, м Володимир вул. 2-я Нікольська д. 2/9.
Як юридична особа підприємство відповідає за результати своєї виробничо-господарської діяльності і несе відповідальність за своїми зобов'язаннями. Всім належним йому майном, керується у своїй діяльності Житловим кодексом, Цивільним Кодексом РФ, Статутом, чинним законодавством РФ.
Предмет діяльності підприємства - управління експлуатацією житлового та нежитлового фондів.
Цілями діяльності підприємства є належна експлуатація житлового фонду та об'єктів комунального господарства, що включає ремонт і реконструкцію житла, споруд та елементів інженерної та соціальної інфраструктури, управління житловим фондом, його утримання, виробництво будівельних матеріалів, надання житлово-комунальних і транспортно-експедиторських послуг належної якості.
Для реалізації цих цілей підприємство здійснює наступні види діяльності:
забезпечення виконання робіт з утримання та ремонту переданих в управління багатоквартирних будинків; іншого муніципального майна, в тому числі об'єктів зовнішнього благоустрою, переданих підприємству на праві оперативного управління або безоплатного користування;
- забезпечення управління об'єктами муніципального майна, в тому числі об'єктами муніципального житлового фонду, переданими підприємству на праві оперативного управління або безоплатного користування уповноваженим представником власника - управлінням муніципальним майном м Володимира;
забезпечення виконання робіт, надання послуг для потреб муніципального освіти;
проведення капітального ремонту гуртожитків силами підрядних організацій, здійснення технічного контролю за ними;
здійснення контролю за проведенням робіт з благоустрою та утримання, переданих на обслуговування територій, санітарного прибирання домоволодінь;
забезпечення належного утримання, організація ремонту спільного майна в багатоквартирних будинках, переданих в управління підприємства (сходові майданчики, сходи, ліфти, ліфтові та інші шахти, коридори, технічні поверхи, горища, підвали, дахи, огороджувальні несучі і ненесучі конструкції, обслуговуючі більше одного приміщення інженерно-технічне обладнання, земельні ділянки);
організація та забезпечення цілодобового аварійно-диспетчерського обслуговування, переданих в управління багатоквартирних будинків;
організація і здійснення контролю правил утримання житлових...
