і нежитлових приміщень в муніципальному фонді з боку наймачів і власників;
проведення робіт з приватизації житла в МКД (гуртожитках).
Житловий фонд підприємства розташований на території Фрунзенського, Жовтневого та Ленінського районів і включає в себе будівлі, передані в оперативне управління з муніципальної скарбниці. На 01 січня 2010 року в управлінні МКП р Володимира «ЖКГ» знаходиться 75 багатоквартирних будинків, з них 71 - житлових.
Загальна площа житлового фонду на 01.01.2010 року становить 207 457 кв. м., загальна приведена площа 179305 кв. м.
Кількість проживаючих, офіційно зареєстрованих на даний момент становить 12 105 осіб, кількість особових рахунків - 5 991.
Юридичний відділ Муніципального казенного підприємства м Володимира «Житлово-комунальне господарство» c моменту свого утворення (01.01.2006 р) веде активну роботу з укладання договорів з фізичними особами, що проживають в муніципальних гуртожитках. Всього на 31.12.2009 р в що знаходиться в оперативному управлінні підприємства житловому фонді, мається +3474 власників житлових приміщень. З кожним із власників житла укладається договір на управління і технічне обслуговування перебуває у власності житлового приміщення. Крім того, підприємство проводить роботу з укладання договорів з мешканцями, які проживають у гуртожитку, на 31.12.2009 р укладено: 204 договору спеціалізованого найму +3788 договорів соціального найму. Також проведена робота з укладання договорів з підрядними організаціями на технічне обслуговування муніципальних гуртожитків. Всього укладено договорів з підрядниками - 12 шт. МКП р Володимира «ЖКГ» уклало з орендарями та власниками не житлових приміщень на 31.12.2009 р - 41 договір. У 2009 році пролонговані і укладені - 20 договорів на технічне обслуговування не житлових приміщень, надання комунальних послуг, енергопостачання; з них з протоколами розбіжностей - 5, додаткових угод до договорів складено - 15.
Mатеріально-технічну базу підприємства характеризує:
) балансова вартість житлових будівель гуртожитків - 151040 тис. рублів, знос +31652 тис. руб. або 21%;
) балансова вартість основних засобів виробничого призначення - всього 2717,5 тис. руб., в тому числі:
§ оргтехніка - балансова вартість 664 тис. руб., в тому числі:
- придбана за 2009 рік на суму 96,6 тис. руб.;
§ виробничий і господарський інвентар з балансовою вартістю 1506,4 тис. руб. із зносом 252,7 тис. руб. ілі16,8%;
§ транспортні засоби з балансовою вартістю 546,8 тис. руб., із зносом 343,9 тис. руб. або 63%;
) балансова вартість іншого муніципального майна становить 82364,7 тис. руб., знос складає 3498,8 тис. руб. (4,25%), у тому числі:
§ муніципальні квартири з балансовою вартістю 68325,7 тис. руб. і зносом тисячі двісті сімдесят дві тис. руб. або 1,86%;
§ нежитлові приміщення, що знаходяться в муніципальній власності з балансовою вартістю 9817,4 тис. руб. і зносом 1996,8 тис. руб. або 20,34%;
§ машини і устаткування (дитячі майданчики, насос, прилади обліку комунальних ресурсів) з балансовою вартістю 1487 тис. руб., і зносом 18,1 тис. руб. або 1,22%;
§ споруди (гаражі, об'єкти благоустрою, бруківка) з балансовою вартістю 2734,6 тис. руб. і зносом 211,9 тис. руб. або 7,75%.
Для досягнення статутних цілей та здійснення своєї діяльності на МКП ЖКГ м Володимира сформовані виробничі, технічні, економічні та інші структурні підрозділи. Структура МКП ЖКГ м Володимира представлена ??на рис. 2.1.
Функції та організація діяльності структурних підрозділів визначаються положенням, затвердженим наказом керівника підприємства. Функції підрозділяються на адміністративні, функції обслуговуючого персоналу і функції, пов'язані з технічною експлуатацією житлового фонду.
У перелік посад адміністративного та обслуговуючого персоналу МКП ЖКГ м Володимира входять: директор, заступник директора, головний інженер, головний бухгалтер, начальники відділів, завідувач господарством, бухгалтер, касир, юрисконсульт, інспектор з кадрів, інженер з техніки безпеки, експедитор.
До складу технічної експлуатації входять: виробничо-технічний відділ, ремонтно-будівельний цех.
Рис. 2.1 Організаційна структура МКП ЖКГ м Володимира
Доходи підприємства, в основному включають плату населення за технічне обслуговування, доходи від здачі приміщень в оренду та інші платні послуги.
Витрати - включають витрати від основної діяльності, витрати на капі...
