підвищення народжуваності, створення конкурентного ринку висококваліфікованої праці, в цілому більш ефективного використання людського потенціалу міста. Очікувані результати проекту: подолання соціальної диференціації населення з доходами різного рівня; збільшення ступеня доступності, різноманітності типів і якості житла для різних категорій населення і в цілому підвищення рівня житлової забезпеченості; підвищення якості життя і міського середовища; посилення привабливості міста для висококваліфікованих креативних професіоналів як місця для життя. Зміст проекту: а) відпрацювання ефективних фінансових моделей для створення умов доступу до житла для різних категорій населення з урахуванням різного рівня доходів і траєкторії мешканця - Зміни місця проживання і зміни розміру доходів протягом життя; б) розробка різних типових моделей і планувальних рішень житла, у тому числі під комерційну, пільгову і соціальну оренду, з урахуванням інтересів літніх людей і людей з ослабленим здоров'ям, багатодітних сімей, осіб, які працюють на дому, цивілізованих гуртожитків для тимчасово працюючих; в) перехід від моделі життя в домоволодінні, що знаходиться у власності, до життя в орендованому житлі і, відповідно, висновок оренди з тіньового ринку за рахунок стимулювання розвитку механізмів соціального найму; г) розробка механізмів стимулювання девелоперських і будівельних компаній, що будують житло відсутніх категорій (наприклад, дохідних будинків); д) створення умов для появи кваліфікованого споживача на ринку житла, регулювання цього ринку за рахунок економічних механізмів, характерних для розвинених країн (введення податку на нерухоме майно у власності, податок на спекулятивні перепродажу нерухомості, введення системи фідуціарних рахунків, використання державно-приватного партнерства і т.д.); е) створення постійно діючої виставки Московське житло raquo ;, що представляє кращі зразки світової та російської практики домобудівництва, кращі інноваційні рішення і технології.
Державна програма міста Москви Містобудівна політика
В основу Містобудівною політики покладені нові принципи міського розвитку. Вона координує всі державні програми міста в галузі капітального будівництва об'єктів на території Москви і визначає пріоритети містобудівного розвитку на перспективу.
Останні 15-20 років розвиток Москви характеризувалося кардинальними структурними змінами, погіршенням транспортної ситуації, швидкими темпами комерційного будівництва, що і призвело до суттєвих диспропорцій містобудівного розвитку міста. Нагромаджені за десятиліття проблеми негативно позначилися на якості міського середовища, інвестиційної привабливості та конкурентоспроможності Москви порівняно із зарубіжними мегаполісами.
У числі пріоритетів програми Містобудівна політика raquo ;: збереження архітектурного вигляду історичного центру Москви, формування сприятливого інвестиційного клімату, комплексний благоустрій міських територій, випереджальний розвиток системи громадського транспорту та вулично-дорожньої мережі.
Рис. 1.5 Взаимоувязка міських програм у рамках єдиної містобудівної політики
Програма передбачає також вдосконалення містобудівної діяльності в Москві, яка включає територіальне планування, зонування, планування території, архітектурно-будівельне проектування, будівництво та реконструкцію об'єктів.
У рамках програми вирішуються наступні завдання:
Підпрограма 1: Розробка основних положень містобудівної політики і забезпечення на їх основі взаємоузгодження розробки та реалізації державних програм міста Москви .
Завдяки цій підпрограмі будуть щорічно коригуватися пріоритети і уточнюватися завдання містобудівної політики, як у відношенні міста, так і щодо окремих його територій.
У рамках підпрограми з 2012 по 2016 році планується розробити основні положення містобудівної політики міста Москви для взаємозв'язку державних програм столиці в рамках єдиної містобудівної політики.
Підпрограма 2: Взаємозалежне розвиток Москви і Московської області .
Згідно підпрограмі, буде вдосконалено механізм взаємодії органів виконавчої влади з метою взаємопов'язаного розвитку Москви і Московської області і механізм організації робіт з проектування та будівництва об'єктів житлового, соціально-культурного, комунального, рекреаційного та інженерно-транспортного призначення на цих двох територіях.
Одним з пріоритетних завдань підпрограми є розробка проекту концепції узгодженого містобудівного розвитку Москви і Московської області. Вона необхідна для формування системи принципів і пріоритетів просторового розвитку Москви і Московської області, метою яких є поліпшення якості життя населення.
Підпрограма 3: Комплексне облаштування історичного центру, реконструкція, реновація та реорганізація міських тер...
