ої сторони прийняти майно, якщо воно відповідає її публічним функціям. Таким чином, муніципальні освіти мають право вимагати передання і в той же час не можуть відмовлятися від переданого їм федерального чи регіонального майна в наступних двох ситуаціях:
) якщо таке майно може перебувати виключно у власності цього муніципального освіти - тобто не може перебувати у власності РФ або суб'єкта РФ (не відповідає їх завданням) і може перебувати у власності муніципального освіти (незалежно від того, що воно може перебувати і в приватній власності!)
) якщо майно може знаходитися у федеральній або регіональної власності, але воно використовується муніципальними органами чи організаціями на момент передачі.
Право муніципальної власності припиняється:
1) У разі загибелі або знищення майна.
) При відчуженні майна іншим особам, у тому числі при приватизації.
) Шляхом звернення стягнення на майно за зобов'язаннями муніципального освіти у порядку, передбаченому федеральним законом або договором.
) За інших підстав, передбачених законодавством РФ.
У ч. 5 ст. 50 Закону №131-ФЗ зазначено вимогу про те, що у випадках виникнення у муніципальних утворень права власності на майно, яке не відповідає вимогам Закону, зазначене майно підлягає перепрофілюванню (зміні цільового призначення майна) або відчуженню. Порядок і строки відчуження такого майна встановлюються федеральним законом. Таким чином, незаконний стає муніципальна практика по створенню підприємств, установ і організацій, не пов'язаних з даними напрямками (наприклад, організація органами місцевого самоврядування підприємств, що здійснюють виробничу і торговельну діяльність, пов'язану з реалізацією вино-горілчаної, тютюнової, парфумерно-косметичної та іншою продукцією , а також посередницьку та іншу діяльність).
У Росії триває процес приватизації як державного, так і муніципального майна. Згідно з Федеральним законом від 21 грудня 2001 р №178-ФЗ «Про приватизацію державного та муніципального майна» під приватизацією розуміється оплатне відчуження майна, що перебуває у власності Російської Федерації, суб'єктів Федерації, муніципальних утворень, у власність фізичних та (або) юридичних осіб.
Незважаючи на занадто широке нормативне визначення приватизації вона поширюється в першу чергу, на продаж муніципальних унітарних підприємств, акцій акціонерних товариств, підприємства як майнового комплексу, включаючи об'єкти соціально-культурного призначення (охорони здоров'я, культури та спорту) і комунально-побутового призначення, будинків, будівель та споруд, а також об'єктів, будівництво яких не завершено, об'єктів культурної спадщини.
Найпоширеніша приватизація муніципального майна - це приватизація житлових приміщень - безкоштовна передача у власність громадян РФ на добровільній основі займаних ними жилих приміщень у державному і муніципальному житловому фонді, здійснюється на основі Закону РФ від 04.07.1991 р №1541-1 «Про приватизацію житлового фонду в Російській Федерації».
Важливим документом у галузі приватизації муніципального майна є місцева програма приватизації . місцеві програми приватизації можуть вводити додаткові умови, наприклад: обмеження на приватизацію окремих об'єктів муніципальної власності; критерії вибору способу приватизації об'єктів муніципальної власності; обгрунтування вибору об'єктів муніципальної власності для приватизації; додаткові пільги при приватизації муніципального майна, що надаються певним соціальним групам; прогноз надходження коштів від приватизації; інші положення.
Торги об'єктами муніципальної власності ведуться на конкурсній основі. Доходи від використання та приватизації муніципального майна надходять до місцевих бюджетів.
Основними показниками, що характеризують структуру муніципальної власності, є дані реєстру муніципальної власності. У ньому враховуються:
) муніципальні унітарні підприємства та муніципальні установи;
) муніципальне майно, закріплене на праві оперативного управління або господарського відання за муніципальними установами або підприємствами;
) муніципальні житлові та нежитлові будівлі, будівлі, приміщення, створені або придбані за рахунок коштів міського бюджету, позабюджетних фондів або передані і віднесені до муніципальної власності у встановленому законом порядку;
) муніципальні пакети акцій у статутному капіталі акціонерних товариств;
) об'єкти інженерної інфраструктури, зовнішнього благоустрою міста;
) майно, прийняте в муніципальну власн...
