дення капітального ремонту житлового фонду та на переселення громадян з аварійного житлового фонду надаються суб'єктам Російської Федерації і муніципальних утворень, які виконали умови (у тому числі збільшення частки приватних організацій комунального комплексу, приватних організацій з управління багатоквартирними будинками, товариств власників житла), може бути запропоновано:
На муніципальному рівні:
· розробити План заходів щодо забезпечення реалізації умов надання фінансової підтримки за рахунок коштів Фонду, передбачених ст. 14 Федерального закону РФ «Про Фонд сприяння реформуванню житлово-комунального господарства», та здійснювати контроль за його виконанням;
· розробити муніципальні програми з проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків;
· прийняти муніципальні правові акти щодо створення сприятливих умов для утворення і діяльності товариств власників житла;
· сформувати базу даних суб'єктів малого підприємництва і керуючих організацій, що містить інформацію про показники їх діяльності;
· організувати проведення інформаційно-роз'яснювальної роботи серед населення про пов'язаних з управлінням багатоквартирними будинками правах і обов'язках власників приміщень, способах управління багатоквартирними будинками, необхідність укладення договорів управління;
· організувати навчання осіб, які мають намір здійснювати діяльність з управління багатоквартирними будинками;
· розробити пропозиції щодо підвищення ефективності використання нежитлових приміщень і земельних ділянок, що входять до складу спільного майна багатоквартирного будинку;
· забезпечити для юридичних осіб і індивідуальних підприємців, керуючих багатоквартирними будинками, рівні можливості при укладанні договорів з організаціями, які виконують роботи і надають послуги з утримання та ремонту спільного майна в багатоквартирних будинках.
На регіональному рівні:
· розробити регіональну цільову програму з проведення капітального ремонту багатоквартирних будинків;
· затвердити регіональну цільову програму «Модернізація об'єктів комунальної інфраструктури»;
· підготувати відповідні закони про внесення змін до чинного регіональне законодавство з питань надання пільги з податку на майно і податку на прибуток товариствам власників житла, житловим та житлово-будівельним кооперативам;
· надавати консультативну, інформаційну, фінансову та правову допомогу суб'єктам малого підприємництва;
· сприяти органам місцевого самоврядування у застосуванні концесійних механізмів, акціонуванні муніципальних унітарних підприємств, виконанні бюджетом своїх зобов'язань, запровадження прозорих процедур формування і зміни тарифів, зниженні витрат і поліпшення фінансового стану підприємств ЖКГ з метою підвищення привабливості галузі для приватного бізнесу;
· вживати заходів по створенню пільгових використання суб'єктами малого підприємництва фінансових, матеріально-технічних та інформаційних ресурсів, а також науково-технічних розробок і технологій;
· надавати допомогу органам місцевого самоврядування у підготовці кадрів для впровадження механізму самоврядування житловим фондом та розвитку приватного підприємництва;
· сприяти в реалізації комплексу заходів, спрямованих на модернізацію об'єктів комунальної інфраструктури, впровадження ресурсозберігаючих технологій, зниження зносу основних фондів і скорочення непродуктивних втрат у мережах.
. 4 Підтримка розвитку малого та середнього підприємництва в Росії у сфері ЖКГ
Житлово-комунальний комплекс є потенційно привабливою в інвестиційному плані галуззю. Це пояснюється практично гарантованим збутом продукції, а також стабільністю і передбачуваністю процесу ціноутворення, що дозволяє мінімізувати ризики інвестора.
Крім того, додатковий інвестиційний потенціал ховається в існуючих нині технологічному недосконалість інфраструктури та управлінської неефективності в галузі. Між тим, очевидно, що даний потенціал може бути реалізований тільки при створенні належної системи мотивації - економічної зацікавленості у скороченні витрат. Подібна зацікавленість може ефективно проявляти себе лише в умовах конкурентного ринкового середовища в розглянутій галузі.
Досвід залучення суб'єктів малого підприємництва в процес функціонування та реформування сфери ЖКГ вже довів свою повну спроможність.
Забезпечення сприятливих умов для входження і функціонування у сфері ЖКГ суб'єктів малого підприємництва, безумовно, є о...
