Зміст:
1.
2. Аналіз житлового законодавства Російської Федерації .................. 5
2.1. Виявлення та аналіз сутності суб'єктів і об'єктів управління багатоквартирними будинками .................................................................. 5
2.2. Житловий кодекс Російської Федерації. Аналіз основних положень і
3. Основні проблеми системи державного управління багатоквартирними будинками на прикладі Басманного району м. Москви ...... 10
3.1. Аналіз загальної інформації про Басманному районі ................................ 10
3.2. Аналіз роботи ГУП м. Москви В«ДЄЗ Басманного районуВ» .................. 11
4. Проект реорганізації системи державного управління багатоквартирними будинками з метою підвищення її ефективності ........... 15
4.1. Обгрунтування проекту, короткий опис суті .................................... 15
4.2. Порівняльний аналіз управління багатоквартирним будинком ТСЖ, приватної КК і державної КК ........................................................ 16
4.3. Проект реорганізації державних керуючих компаній (ГУП
5.
Список використаної літератури ..................................................... 29
В В В В В В В В В В В В В
1. Введення
В В
Житлово-комунальне господарство (ЖКГ) є одним з найважливіших напрямків народного господарства. Значення цієї галузі економіки величезне, хоча б тому, що кожен житель країни, будучи власником або наймачем приміщень у багатоквартирному будинку і споживачем житлово-комунальних послуг, мимоволі стає суб'єктом ЖКГ.
З радянських часів і до цих пір житлово-комунальне господарство є планово-збитковою галуззю економіки. У рамках планової радянської системи це було виправдано, але в сучасних умовах стає все менш і менш ефективним рік від року.
Позначимо головні проблеми, що заважають ефективному управління багатоквартирними будинками:
1. Інертність споживачів комунальних послуг (у тому числі власників приміщень), В«РадянськийВ» менталітет, що виражається в небажанні брати участь у процесі господарювання багатоквартирних будинків. Відсутність у власників приміщень почуття власності по відношенню до будинку в цілому.
2. Технічна складність житлового фонду (будинки з великою кількістю і сукупною площею приміщень, пов'язані в єдину систему), його високий знос.
3. Відсутність диференціації населення за соціальною ознакою: в одному і тому ж будинку живуть як забезпечені, так і соціально незахищені верстви громадян, інтереси яких істотно різняться.
На жаль, ці проблеми практично неможливо розв'язати в найближчій перспективі і ще довго будуть гальмувати розвиток житлово-комунального господарства.
Однозначних шляхів рішення вищезазначених питань нем...
