призначеними для забезпечення захисту земель від впливу негативних (шкідливих) природних, антропогенних і техногенних явищ, а також водними об'єктами, призначеними для забезпечення внутрішньогосподарської діяльності; група - землі сільськогосподарського призначення, малопридатні під ріллю, але використовувані для вирощування деяких видів технічних культур, багаторічних насаджень, ягідників, чаю, винограду, рису; група - землі сільськогосподарського призначення, зайняті будівлями, будовами, спорудами, використовуваними для виробництва, зберігання та первинної переробки сільськогосподарської продукції; група - землі сільськогосподарського призначення, зайняті водними об'єктами і використовувані для підприємницької діяльності; група - землі сільськогосподарського призначення, на яких розташовуються лісу; 13 3группа - інші землі сільськогосподарського призначення, в тому числі болота, порушені землі, землі, зайняті полігонами, звалищами, ярами, пісками.
Середні питомі показники кадастрової вартості земель розраховані виконавцями оціночних робіт ГУП Башземоценка РБ як частка від ділення загальної кадастрової вартості земель певного виду використання на сумарну площу цих земель.
Таблиця 8. Питомі показники кадастрової вартості земель сільськогосподарського призначення руб./кв. м.
Найменування муніципального районаЗначеніе питомого показника кадастрової стоімостіНомер групи видів іспользованіяIIIIIIIVVVIКраснокамскій Мінімальное0,78-5,365,45-0,34Среднее 1,61-5,365,45-0,34
Таблиця 9. Порівняльні результати кадастрової оцінки земель сільськогосподарського призначення Республіки Башкортостан 2006 і 2011 років.
Муніципальний район% ростаУПКСЗ 2006, руб./кв. м. УПКСЗ 2011, руб./кв. м. Краснокамской 303% 0,41,61
4.6 якісний стан земель сільськогосподарського призначення
Культуртехнічні роботи - комплекс заходів щодо поліпшення земельних угідь: приведення ділянок у стан, придатний для механізованої обробки і сінокосіння, тобто видалення купин, чагарників, каменів, планування і т.д.
Спільність технології використання земель, спрямованості прийомів підвищення їх продуктивності та охорони. Класи відособлені за чітко вираженим розбіжностям в рельєфі, механічним складом грунтів і грунтоутворюючих порід, умов зволоження та іншим факторам. Класи однорідні за природно-виробничих умов і є нижчої обліковою одиницею якості земель і можливим об'єктом економічної оцінки.
У системі класифікації класи земель за придатністю об'єднані в сім категорій. Підставою об'єднання є можливість переважного використання земель у сільськогосподарському виробництві під певні види угідь (рілля, сінокіс, пасовище і т.д.), зумовлена ??комплексом природних умов, незалежно від фактичного використання земель. Класи показують, в якому напрямі найбільш раціонально використовувати грунту, враховуючи їх природне родючість.
Ведення обліку фактичного використання земель за класами дозволить встановити, наскільки правильно експлуатуються їх природні властивості, а також повсюдно виявити резерви залучення в обіг нових земель.
Характеристика угідь по гранулометричному складу і ознаками, визначальним їх родючість, ведеться за групами грунтів. Прийняті наступні вихідні передумови:
визнання того положення, що первинний матеріал для земельного обліку за якістю грунтів дають великомасштабні грунтові карти з похідними від них картограмами і додатковими картами;
угруповання грунтів, яка створюється шляхом об'єднання показуються на картах грунтових виділів, з урахуванням їх агрономічних властивостей, у тому числі і особливостей, пов'язаних з гранулометричним складом, повинна бути єдиною для всіх типів господарств, так як тільки при цієї умови можливі порівняння ґрунтових ресурсів окремих господарств і районів та правильна оцінка їх продуктивної здібності;
облікові групи грунтів повинні об'єднувати близькі за природних і виробничих особливостям грунтові виділю, тобто повинні бути внутрішньо однорідними з агрономічної точки зору, особливо в первинних підрозділах;
первинні облікові групи грунтів повинні бути побудовані таким чином, щоб було можливо різне їх об'єднання в
більш великі групи для вирішення різних виробничих питань. Поряд з цим при угрупованні грунтів в цілому повинна створюватися єдина система земельного обліку;
облікові групи грунтів повинні бути досить великими, щоб не приводити до надмірного ускладнення і подорожчання обліку.
У систематичному списку грунтових груп для державного обліку земель виділяються:
) великі зональні, о...
