го для необхідних потреб громадян. Максимально знижена можливість виникнення витрат для землекористувачів.
Безперервно здійснюється розмежування земельних ділянок за формами власності. Існують землі, що знаходяться в муніципальній власності, підлягають подальшому надання та передачу у власність або в оренду фізичним та юридичним особам.
Малюнок 3 - Категорії земельних ділянок, які не підлягають передачі у власність. [2]
На території Кушвінского міського округу затверджені документи:
· територіального планування міського округу.
· 5 генеральних планів населених пунктів;
· Карти щодо зонування території 13 населених пунктів.
· Затверджено 6 адміністративних регламентів з питань надання земельних ділянок.
· Затверджені адміністративні регламенти і інформація про наявність в муніципальній освіті вільного земельного фонду розміщені на офіційному сайті Кушвінского міського округу kushva.midural.
Кількість і площа земельних ділянок, наданих Кушвінского міським округом в 2011-2013 роках юридичним і фізичним особам, у тому числі: для індивідуального житлового будівництва (ст. 30.1 ЗК.РФ), індивідуального житлового будівництва (торги ), іншого будівництва і для цілей не пов'язаним з будівництвом.
Таблиця 3 - Земельні ділянки надані Кушвінского міським округом [7]
Надано для - 2011 рік Кількість/площа (кв.м) 2012 Кількість/площа (кв.м) 2013 Кількість/площа (кв.м) Індивідуального житлового будівництва (ст. 30.1 ЗК.РФ) 221016348281479128995Індівідуального житлового будівництва (торги) 042054203252Іного строітельства634769353106248Для цілей не пов'язаним зі строітельством262154268041835232941
У 2011 - 2013 роках результати торгів по наданню земельних ділянок, проведених адміністрацією Кушвінского міського округу, недійсними не визнавалися.
Кількість укладених Кушвінского міським округом в 2011 - 2013 роках договорів з надання земельних ділянок в оренду та власність юридичним та фізичним особам:
Таблиця 4 - Кількість укладених договорів по наданню земельних ділянок [7]
показатель201120122013В собственность223195378В аренду1099789В постійне безстрокове пользованіе2149
З 2007 року на підставі Правил землекористування та забудови Кушвінского міського округу, затверджених Рішенням Кушвінской міської думи від 01.12.2005 р № 388 і відповідно до статті 30.1 Земельного Кодексу РФ, на території Кушвінского міського округу земельні ділянки надаються під будівництво за результатами торгів, а також з попереднім узгодженням місця розміщення об'єкта. Адміністрація Кушвінского міського округу проводить межування земельних ділянок, проводить незалежну оцінку земельних ділянок.
У 2011 році надано з торгів 6 земельних ділянок, 2 земельні ділянки надані в постійне безстрокове користування адміністрації Кушвінского міського округу для будівництва мосту і МКУ Центр фізичної культури, спорту і туризму Гірник для будівництва спортивної споруди Льодовий палац" .
У 2012 році для будівництва надано з торгів 6 земельних ділянок загальною площею 6649 кв.м., а також для індивідуального житлового будівництва з торгів надано 4 земельні ділянки загальною площею 5 420 кв.м, і 1 земельну ділянку площею 6297кв.м. надана в постійне безстрокове користування адміністрації Кушвінского міського округу для будівництва дитячого садка на 75 місць.
У 2013 році надано для будівництва з торгів 14 земельних ділянок, а також 1 земельну ділянку площею 7 250 кв.м. надана в постійне безстрокове користування адміністрації Кушвінского міського округу для будівництва дошкільного навчального закладу. Всього в постійне безстрокове користування надано 49.
Площа фактично використовуваних сільськогосподарських угідь селянсько-фермерськими господарствами міського округу в 2013 році склала 2988,4 гектарів, яка щорічно зростає у зв'язку зі збільшенням заявок на оформлення земельних ділянок селянсько-фермерськими господарствами. Загальна площа сільськогосподарських угідь селянсько-фермерських господарств міського округу становить 3439,5 гектарів.
По землях сільськогосподарського призначення, для здійснення діяльності селянського (фермерського) господарства адміністрацією Кушвінского міського округу виділено селянським (фермерським) господарствам під:
Таблиця 5 - Надання земельних ділянок для здійснення селянського (фермерського) господарства [7]
Вид іспользованіяКол-во участковПлощадь (га) Сенокоси7155,89Пашні6772,68Пастбіща2206,21Ферма1...
