199,95
На території Кушвінского міського округу 17 садівничих товариств, земельні ділянки для ведення індивідуального садівництва надані у власність громадян.
2.2 Тенденції та чинники розвитку земельного ринку муніципального освіти
За період 2011 - 2013 роки, з метою скорочення термінів надання земельних ділянок були розроблені адміністративні регламенти надання муніципальних послуг, в яких встановлені максимальні строки надання муніципальної послуги, в тому числі, по кожній процедурі окремо.
Для зниження витрат громадян і організацій, відповідно до Федеральним законом від 27 липня 2010 року № 210 - ФЗ Про організацію надання державних і муніципальних послуг raquo ;, Наказом Міністерства економічного розвитку Російської Федерації від 13 вересня 2011 року № 475 Про затвердження переліку документів, необхідних для придбання прав на земельну ділянку raquo ;, для кожної послуги встановлено вичерпний перелік документів, які заявник самостійно надає до Комітету з управління муніципальним майном Кушвінского міського округу.
Щорічно проходять планові перевірки щодо дотримання законодавства у сфері надання земельних ділянок.
Для індивідуального житлового будівництва, для іншого будівництва, і для цілей не пов'язаних з будівництвом в 2011 - 2013 роках на території Кушвінского міського округу площа наданих земельних ділянок становить:
Малюнок 4 - Площа наданих земельних ділянок на території Кушвінского міського округу [7]
У 2011 - 2013 роках результати торгів недійсними не визнавалися.
Таблиця 6 - надання земельних ділянок в КМО фізичним особам під існуючими об'єктами нерухомості [3]
Виконувана работа2011 год2012 год2013 годПрінято заяв від громадян на оформлення документів на земельні ділянки під існуючими об'єктами нерухомості, у власність, оренду та припинення ПБП287235378Подготовлено та погоджено проектів постанов адміністрації КМО з надання земельних ділянок громадянам під існуючими об'єктами нерухомості з них: у власність за плату, у власність безкоштовно, в оренду, припинення ПБП287 214 48 15 10235 180 49 1 5378 329 46 2 1Подготовлено та погоджено проектів постанову адміністрації КМО за твердженням схем розташування земельних участков292337Подготовлено: договорів купівлі - продажу земельних ділянок громадянам під існуючими об'єктами нерухомості на площа, кв.м. на загальну суму, руб. заяв для реєстрації права власності громадян в Управлінні Росреестра214 200510 391218,55 214180 177497 358774,85 180277 229503 672661,53 277
На підставі поданої таблиці, можна виявити таку тенденцію попиту на надання земельних ділянок під існуючими об'єктами нерухомості.
Малюнок 5 - Лінія тенденції попиту на надання земельних ділянок під існуючими об'єктами нерухомості.
На території Кушвінского міського округу за даними трьох років спостерігається плавне зростання попиту на надання земельних ділянок під існуючими об'єктами нерухомості. Тенденція попиту - хвильова.
На поточний момент стан земельного ринку муніципального освіти обумовлено низкою факторів.
Уральський економічний район розташований на Середньому, частково на Південному і Північному Уралі, а також на прилеглих частинах Східно-Європейської та Західно - Сибірської рівнин. Географічне положення Уралу є вигідним з точки зору розвитку транспортних мереж, як сполучною ланкою і перевалочною базою між основними районами виробництва і споживання продукції.
Уральський економічний район виключно багатий різноманітними корисними копалинами, є провідним в Росії районом з випуску металургійної продукції та важкого машинобудування. В Уральському економічному районі високорозвинені хімічна промисловість, легка і харчова промисловість, нафтогазовидобувна, лісопромислова, електротехнічна і сільськогосподарська промисловість, це високорозвинений різноманітний і складний за структурою виробничий комплекс важкої індустрії.
Кушвінского міський округ розташований в 198 кілометрах на північний захід Єкатеринбурга. Площа Кушва із закріпленими в адміністративних межах територіями становить 2386 квадратних кілометрів.
До складу Кушвінского міського округу входить 12 сільських населених пунктів: селище Баранчінскій, селище Азіатська, села Борова, Мостова, Верхня Баранче, Кедровка, Молочна, селища Оруліха, Софьянка, Хребет Уральський і Чекмень. [16]
Чисельність населення міського округу - 40001 осіб, з них:
· Міське - 29541 чоловік;
· Сільське - 10460 чоловік.
