Калініно та п. Вурнари. br/>
Багатоцільова ініціатива керівництва Чувашії
У 2008 році в Чувашії стартувала програма "Житло для соціального найму". Планувалося, що в містах республіки будуть існувати орендні будинки, в які можна вселитися за договорами соцнайма без права подальшої приватизації. Адже сьогодні більшість росіян не мають доходами, щоб виплачувати іпотечні кредити. А така форма поліпшення житлових умов, як найм квартири, є дешевшою за поточними виплатами для сімейного бюджету. Подібна практика існує в багатьох країнах світу. p align="justify"> Почалося все з указу президента Чувашії "Про поліпшення житлових умов громадян, які перебувають в органах місцевого самоврядування на обліку як нужденних у житлових приміщеннях". Для надання адресної допомоги таким мешканцям було вирішено сформувати державний житловий фонд Чуваської Республіки. "Квартири госжілфонда здаються внайми громадянам, які не мають житла у власності, працівникам бюджетної сфери, черговикам, які мають пільги на надання житла, а також громадянам, які мають особливі заслуги", йдеться в указі. p align="justify"> Як і все нове, реалізація цього проекту зажадала ретельного опрацювання деталей, пошуку точних відповідей на виникаючі питання. Наприклад, скільки може коштувати оренда таких квартир? У результаті на засіданні республіканського уряду було вирішено, що орендну плату слід розраховувати виходячи із ставки 34,35 рубля за один квадратний метр. Тобто за однокімнатну квартиру загальною площею 34 м ВІ потрібно заплатити 1168 рублів на місяць плюс оплата комунальних послуг. Двокімнатна квартира (53 м ВІ ) обходиться наймачеві в 1820 рублів, а трикімнатна (69 м ВІ ) - у 2370.
Щодо розмірів наданого житла теж було чимало суперечок. Вирішили, що загальна площа не може бути менше шести "квадратів" на людину, але не вище місцевої норми надання житла за договором соціального найму. А ось з приводу приватизації та спадкування квартир, що знімаються на умовах комерційного найму, ніяких сумнівів не було: звичайно, заборонити. Зате жити в цих квартирах можна 20 років. Договори, спочатку оформлені на три роки, надалі легко продовжуються. p align="justify"> На початок 2010 року було побудовано 445 квартир, власником яких став державний житловий фонд Чуваської Республіки. Проект на 100% фінансується Ощадбанком Росії. На сьогоднішній день загальна сума інвестицій Ощадбанку в дану програму становить 822,9 млн. рублів. p align="justify"> Зараз будівельники Чувашії ведуть будівництво 5 нових об'єктів госжілфонда, до кінця року буде введено 4 будинки на 483 квартири (23,1 тис. м ВІ ). На думку республіканської влади, дана програма має кілька ці...
