Міністерство освіти Російської Федерації
Московська державна юридична академія
(Перший Московський юридичний інститут)
Кафедра цивільного та сімейного права
В«Порівняльна характеристика умов договорів найму, соціального та комерційного найму В»
Москва - 2003
Зміст
Введення стр 3
Список використовуваних скорочень стр 7
Глава I: Загальні положення про договори стр 8
В§ 1. Право громадян на житло стр 8
В§ 2. Поняття стр 11
В§ 3. Об'єкт договорів найму житлового приміщення стр 20
В§ 4. Форма договорів найму житлового приміщення стр 25
В§ 5. Суб'єкти договору найму житлового приміщення стр 31
В§ 6. Термін договорів стр 40
В§ 7. Плата стр 41
Глава II. Права та обов'язки сторін за договором стр 44
Глав III. Зміна договору найму житлового приміщення стр 53
Глава IV. Розірвання договору найму житлового приміщення стр 58
Висновок стр 65
Список використовуваної літератури стр 67
Введення
Інтерес до дослідження теми В«Порівняльна характеристика умов договорів найму, соціального та комерційного найму В» закономірний. Джерела, які регламентують питання про договори найму та реалізації прав громадян, що виникли в результаті укладення договорів найму, представлені досить суперечливим матеріалом, розуміння сутності якого необхідно в повсякденному житті не лише юристам, практичним працівникам, керівникам підприємств, іншим фахівцям, а й кожному громадянину. За розкривається темі існує відчутний дефіцит правової інформації.
На сьогоднішній день регулювання житлових відносин носить досить складний характер і здійснюється головним чином на базі поєднання принципів житлового та цивільного законодавства (слід зазначити, що окремі житлові відносини регулюються також адміністративним, сімейним, земельним законодавством). Все це підвищує необхідність поглибленого вивчення і освоєння основних житлово-правових та інших правових категорій у сфері регулювання житлових відносин, без знання яких неможливо правильне застосування чинного законодавства.
Відповідно до ст. 72 Конституції Російської Федерації житлове законодавство перебуває у спільному віданні Російської Федерації і її суб'єктів. Як випливає з ч. 2 ст. 76 Конституції, в галузі житлових правовідносин видаються федеральні закони та які у Відповідно до них закони та інші нормативно-правові акти суб'єктів Російської Федерації. При цьому згідно з п. 5 ст. 76 Конституції, закони та інші нормативні правові акти суб'єктів Російської Федерації...
