доходи, чім у іншому. З Іншого боку, особливо Вигідні інвестиції, для якіх норма прибутку Вище бар'єрної ставки, за тій же прічіні будут мати больше НИЗЬКИХ MIRR.
Методика MIRR НЕ має проблеми Із множінністю визначення внутрішньої норми прібутковості як у методу IRR. Але на практіці Показник MIRR вікорістовується Рідко, что НЕ можна вважаті віправданім.
ефективного бар'єрна ставка застосовується у випадка, коли бар'єрна ставка має змінне значення, а застосовується ефективна бар'єрна ставка (Щоб мати можлівість порівнюваті IRR, MIRR и MIRR (бар) з якоюсь однією бар'єрною ставкою).
Розрахунок ефектівної бар'єрної ставки робиться аналогічно IRR, альо при цьом NPV прірівнюється НЕ нулю, як в IRR, а тому значенню NPV, что Було розраховано при відоміх (даніх) бар'єрніх ставках [26].
NPV (Rбар ef) = NPV (Rбар 1 , Rбар 2 , ... Rбар n ). (1.15)
де, R бар 1 - бар'єрна ставка за 1-й Период
R бар 2 - бар'єрна ставка за 2-й Период
R бар n - бар'єрна ставка за n-й Период
2. Оцінка ефектівності! Застосування інвестіційніх інструментів фінансування проекту создания міні-гольф клубу
2.1 Інвестиційний аналіз фінансування проекту та МОДЕЛІ Копійчаної потоків при застосуванні інвестіційніх інструментів прямих інвестіцій, частковий кредитних інвестіцій та часткового лізінгу обладнання
Концепція проекту В«Створення міні-гольф клубуВ» Полягає в створенні спортивно-розважального комплексу, призначеня:
- для початківців;
- для дітей шкільного віку, Які пріїжджають з батьк в готель на короткий активний відпочинок;
- для Тренування професіоналів;
- для проведення ігор та спортивних змагань на зменшеній в 20 разів копії гольф-поля В«великого гольфуВ»
Зміст проекту Полягає в створенні багатоешелонного комплексу різновідів міні-гольфу для всіх вікових Категорій відвідувачів та граків.
розроблення в работе бізнес-план та проект создания міні-гольф клубу передбачає создания Наступний інфраструктурніх об'єктів на відокремленій земельній ділянці клубу:
1. Будівля клубу (управління клубу, персонал тренерів, обслуговуючий персонал, прокат обладнання для гри) - площа 400 м 2 (3 поверхи) - ВАРТІСТЬ 350 000 $;
2. Будівля готель (3 гостьовий поверхів, на 1 поверсі - ресторан, бар, сауна, SPA, басейн, магазин спортивного приладдя для гри) - площа 600 м 2 (4 поверхи) - ВАРТІСТЬ 4700000 $;
3. Будівля автостоянки клубу (400 м 2 ) та під'їзної дороги - ВАРТІСТЬ 35 000 $;
4. Будівля технологічного корпусу (котельні, насосні, електропідстанція, дизель-генераторну, артезіанській колодязь, система водопостачання та каналізації) - 300 м 2 (2 поверхи) - ВАРТІСТЬ 75 000 $;
5. П...
