. Пасовища - землі, на яких систематично пасуть тварин, і таке використання є для них основним. Існують підвиди пасовищ: суходільні і заболочені, чисті і зарослі чагарником і лісом, кам'янисті, літні, весняно-осінні, зимові, цілорічні, культурні, поліпшені (Корінного поліпшення) {14, с.44}. p> Структура сільськогосподарських угідь є відсоткове співвідношення окремих видів угідь у загальній їх площі. Віднесення земель до певної категорії здійснюється на підставі рішення органів державної влади або місцевого самоврядування {14, с.45}.
Однією з ключових проблем сучасного етапу реформування земельних відносин є проблема економічного виразу "цінності" земельних ресурсів, їх грошової оцінки. У цій ситуації набула актуальності і практичну значимість проблема економічної оцінки земельних ресурсів, на основі якої вводитися система платежів за землю, що особливо важливо в період включення земельних ресурсів в ринковий товарообіг, фактичної відсутності ринку землі. Правове регулювання оцінки земель здійснюється згідно з Конституцією України, Земельного кодексу України, Закону України В«Про оцінку земель В», Закону УкраїниВ« Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні В»
Для обліку відомостей про види земельних ресурсів введений Земельний кадастр. Земельний кадастр - систематизований звід достовірних відомостей {1}:
- про природний, господарський і правовий стан земель України;
- про місцезнаходження, розміри і якісні характеристики земельних ділянок;
- про власників земельних ділянок;
- o правовий режим землекористування;
- про оцінку земельних ділянок.
Державний земельний кадастр України - це єдина дер-дарчий система земельно кадастрових робіт, яка встановлює процедуру визнання фактом виникнення або припинення права власності та права користування земельними ділянками та містить сукупність відомостей і документів про місце розташування та правовий режим цих ділянок їх оцінку, класифікацію земель, кількісну та якості-венную характеристику, розподіл серед власників землі та землеполь-зователя {13, с.73}.
Оцінка земель поділяється на три види {1}:
- бонітування грунтів;
- економічна оцінка земель;
- грошова оцінка земельних ділянок.
Бонітування грунтів - це порівняльна оцінка якості грунтів за їх основними природними властивостями, що мають сталий характер і суттєво впливають на врожайність сільськогосподарських культур, що вирощуються в конкретних природно-кліматичних умовах. Бонітування грунтів проводиться на землях сільськогосподарського призначення та землях лісового фонду, згідно державних стандартів та інших нормативних актів. Бонітування грунтів виступає основою про-ведення економічної оцінки земель сільськогосподарського призначення та враховуються при визначенні екологічної придатності грунтів для вирощування сільськогосподарських культур, а також втрат сільскогосподарського та лісогосподарськог...
